在全面放開限購、“4+4+2”等一攬子增量政策的加持下，近期廣州的房地產(chǎn)市場，如久旱逢甘露般，出現(xiàn)“人氣與成交兩旺”的火熱景象。

從廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局以及多家房企公布的數(shù)據(jù)來看，此輪新政組合拳，使不少樓盤的日均到訪量同比漲超三成，日均認(rèn)購量同比上漲近七成。

尤其是豪宅項(xiàng)目，火爆程度難以想象。

海珠當(dāng)紅豪宅中海大境，自國慶假期以來，到訪量創(chuàng)每日200組新高，累計(jì)成交創(chuàng)13億新高，新客占比達(dá)65%，成今年廣州首個(gè)銷售額突破百億的豪宅項(xiàng)目。

與此同時(shí)，位處島尖的星河灣半島5號(hào)，繼今年8月創(chuàng)近10年來廣州唯一的單套2億+網(wǎng)簽紀(jì)錄后，再次網(wǎng)簽2套總價(jià)皆超2億元的大戶型單位，又一次印證真正好產(chǎn)品、高品質(zhì)產(chǎn)品的市場虹吸力。

豪宅標(biāo)桿僑鑫匯悅臺(tái)，更是網(wǎng)簽了一套建面超1000㎡的頂復(fù)，總價(jià)約4.61億元，單價(jià)37萬元/㎡，遠(yuǎn)超深圳天琴灣單套總價(jià)3.8億元，創(chuàng)全國住宅售價(jià)新紀(jì)錄。

廣州樓市的熱銷并不局限于豪宅，改善及剛改盤同樣火熱。

自國慶至今，越秀天薈江灣成交套數(shù)環(huán)比上漲200%，提前超額完成10月銷售指標(biāo)；星瀚TOD共售出188套/4.1億元貨值，總到訪人數(shù)超2000臺(tái)；越秀·大學(xué)·星匯錦城項(xiàng)目自國慶至今，共賣出200+套房源。

廣東保利更是不得了，黃金周勁銷50億元，戰(zhàn)績顯赫！

有“新政首開第一盤”之稱、于10月12日開盤的中建玖合未來方洲，開盤到訪客流近千組，再現(xiàn)“排隊(duì)買房”的爆火場面，當(dāng)日所推單位接近售罄。

在此利好帶動(dòng)下，為構(gòu)建消費(fèi)新模式、進(jìn)一步激發(fā)市場新活力，推動(dòng)房地產(chǎn)、家居家電家裝及汽車產(chǎn)業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展，廣州市房協(xié)在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、天河區(qū)人民政府指導(dǎo)，天河區(qū)住房建設(shè)和園林局、天河區(qū)商務(wù)局支持下，將舉辦一場盛大的跨行業(yè)博覽會(huì)。

此次博覽會(huì)，以“活力廣州 煥新·GO”為主題，不僅有來自天河、海珠、越秀等廣州11區(qū)的上百個(gè)優(yōu)質(zhì)樓盤展，還有名車、名家居家電家裝展等，更有大額購房現(xiàn)金券、專屬折扣、以舊換新等優(yōu)惠政策。

數(shù)量多，全市上百個(gè)優(yōu)質(zhì)盤參展

這次跨行業(yè)房博會(huì)有幾個(gè)顯著的特點(diǎn)：優(yōu)質(zhì)盤多、產(chǎn)品豐富、戶型多樣、折扣較大。

從數(shù)量來看，參展房企近40家，參展樓盤超100個(gè)，幾乎囊括了廣州在售的熱點(diǎn)樓盤。

從產(chǎn)品線來看，相當(dāng)豐富，既有天河、越秀、海珠等核心區(qū)域的豪宅及改善盤，又有番禺、黃埔、白云等熱點(diǎn)板塊的改善及剛改盤，還有增城、從化等遠(yuǎn)郊山水板塊的剛需盤。（文末附百盤聯(lián)展表）

不管有怎樣的購房需求，在這場房博會(huì)，都能找到相匹配的產(chǎn)品。

一旦買到稱心如意的房子，現(xiàn)場還能挑選知名家具家電及家裝品牌，華為全屋智能、索菲亞、好萊客、圣都家裝、歐派家居、A.O.史密斯、海爾、方太、卡薩帝、怡口凈水、百能家居、老板電器等都有參展。

就連汽車也能一并買了。這場房博會(huì)有不少知名汽車品牌參展，如廣汽集團(tuán)、奧迪、奔馳、小鵬、吉利、比亞迪、問界、騰勢(shì)、方程豹、特斯拉等。

這種“一站式”跨行業(yè)且上規(guī)模的房博會(huì)，在廣州并不多見，一定要把握機(jī)會(huì)。

優(yōu)惠大，速搶大額專屬購房券

這場房博會(huì)還有前所未有的優(yōu)惠力度，如，大額購房現(xiàn)金券、專屬折扣，以及以舊換新等優(yōu)惠政策。

據(jù)主辦方介紹，展會(huì)期間，不僅會(huì)發(fā)放總額高達(dá)上百萬元的政府消費(fèi)券、數(shù)百萬元的惠民汽車消費(fèi)補(bǔ)貼，還有車企、家具家電家裝產(chǎn)品的限時(shí)特惠，按商品品類給予限時(shí)團(tuán)購優(yōu)惠價(jià)等。

同時(shí)，參展樓盤將推出房博會(huì)專屬折扣、特價(jià)一口價(jià)房源、“以舊換新”置業(yè)大禮包、購房送汽車、送家居、送家電、送家裝大禮包、贈(zèng)首付寬限期等。

此外，主辦方還推出了“房博會(huì)專屬3萬元購房現(xiàn)金券”，即日起，可以在“廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)”微信官方小程序以及京東商城領(lǐng)取。

具體領(lǐng)取及使用方法：進(jìn)入“廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)”小程序，點(diǎn)擊“領(lǐng)取三萬元現(xiàn)金券”，填寫個(gè)人資料后，于2024年10月24日至27日（每天10:00-21:00）到廣州市房地產(chǎn)博覽會(huì)，參展項(xiàng)目展位或營銷中心核銷使用(該券限核銷使用一次)。

此外，展會(huì)現(xiàn)場還將設(shè)置直播間，由流量房地產(chǎn)主播進(jìn)行帶貨，推出買房送家居家電禮品、抽獎(jiǎng)等活動(dòng)。

還有大家期待已久的天河新一輪汽車購新補(bǔ)貼，將于房博會(huì)開幕當(dāng)天24號(hào)開始發(fā)放，到廣州房博會(huì)，盡享“買房買車買家電”一條龍服務(wù)，方便度不言而喻。

在多重政策利好及前所未有的優(yōu)惠力度加持下，這場跨行業(yè)房博會(huì)，是今年廣州規(guī)模最大、最受關(guān)注的房博會(huì)之一。目前已吸引數(shù)百人報(bào)名參加，無疑會(huì)熱掀新一輪購房潮。

 

2024廣州市房博會(huì)百盤聯(lián)展表

小程序及百盤聯(lián)展表項(xiàng)目信息陸續(xù)增加更新中

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來源：廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)