界面新聞?dòng)浾?| 黃景源
界面新聞編輯 | 彭朋
9月27日，世界設(shè)計(jì)之都大會(huì)在上海世博城市最佳實(shí)踐區(qū)開幕。
建筑設(shè)計(jì)是上海最具代表性的設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)之一，這兩年，世博文化公園、上圖東館、上博東館等一批地標(biāo)建筑相繼落成，蟠龍?zhí)斓?、上生新所等一批城市更新?xiàng)目也成為熱門打卡地。
在當(dāng)日舉行的“ 國際建筑設(shè)計(jì)城市更新高峰論壇 ”現(xiàn)場(chǎng)，多位嘉賓探討了上海建筑設(shè)計(jì)、城市更新的新路徑、新模式。
中國科學(xué)院院士、上海市建筑學(xué)會(huì)理事長(zhǎng)常青認(rèn)為，在城市土地開發(fā)趨于飽和，再開發(fā)成本不斷攀高，投資“紅利”大幅縮少等后工業(yè)時(shí)代表征的作用下，中國的城市更新比以往任何時(shí)候都難，到了轉(zhuǎn)換方向和途徑的關(guān)口，即從求速逐量的新舊替代性開發(fā)，走向求穩(wěn)重質(zhì)的現(xiàn)狀適應(yīng)性再生。
常青解釋稱，所謂“適應(yīng)性”包含四大要素，一要適應(yīng)建筑遺產(chǎn)的法律身份；二要適應(yīng)業(yè)態(tài)的內(nèi)生需求；三要適應(yīng)風(fēng)貌的可識(shí)別性；四要適應(yīng)對(duì)非保護(hù)類建筑的“留改拆拼”。
以上海石庫門里弄為例，大致可分為以下四種模式：第一種為步高里為代表的“標(biāo)本保護(hù)模式”；第二種為田子坊為代表的“保留活化模式”；第三種為建業(yè)里為代表的“留改拆建模式”；第四種為新天地為代表的“肌理延續(xù)模式”。
常青提到了上海張園的石庫門里弄活化工程，該項(xiàng)目采用“頂升平移技術(shù)”開發(fā)地下空間，解決了地塊的停車問題，也為文旅觀光提供了有利條件。
不過常青也指出，上海以老城廂殘留石庫門里弄為代表的居住型老舊地塊，許多已人去屋空，凋敝凌夷，成為上海城市更新的瓶頸。
常青建議，組織者、建設(shè)者、投資者和設(shè)計(jì)者，首先要在哪些應(yīng)當(dāng)保留、改建，哪些需要翻建、添建，哪些新舊要素可以拼貼共生等問題上達(dá)成共識(shí)，摒棄一刀切，倡導(dǎo)一案一議，這樣才能在未來的城市更新中取得新突破。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，中國在2000年以前建設(shè)的老舊小區(qū)有40億平方米，老舊廠區(qū)也有大量需要更新再生的項(xiàng)目，超過5萬個(gè)城中村也亟待改造。
以上海為例，截至去年底，上海全市城鎮(zhèn)既有住房建筑面積超過7.6億平方米，大量房屋開始步入“中老年”。今年上海城中村原改造目標(biāo)為認(rèn)定10個(gè)項(xiàng)目；截至8月底，已認(rèn)定項(xiàng)目8個(gè)，占原計(jì)劃的80%。根據(jù)上海市委、市政府推動(dòng)城中村改造提速擴(kuò)容的新要求，年度目標(biāo)進(jìn)一步提高至21個(gè)，目前具體任務(wù)已落實(shí)至相關(guān)區(qū)。
上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司資深總建筑師劉恩芳認(rèn)為，城市更新涉及多方利益主體，也存在長(zhǎng)期可持續(xù)運(yùn)營(yíng)的現(xiàn)實(shí)問題。為此，她建議，從早期策劃到建筑設(shè)計(jì)及后期運(yùn)營(yíng)，要形成系統(tǒng)架構(gòu)；此外要注重城市文脈的傳承和發(fā)展；還要充分運(yùn)用人工智能技術(shù)，推動(dòng)創(chuàng)新模式轉(zhuǎn)變，“AI可能是對(duì)設(shè)計(jì)的挑戰(zhàn)，但不是對(duì)建筑學(xué)本身的顛覆?！?/span>
同濟(jì)大學(xué)特聘教授、博導(dǎo)顧祥林從技術(shù)的角度，為城市更新提出建議。
他認(rèn)為，在城市更新過程中，首先要了解歷史建筑的性能，通過嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的檢測(cè)和技術(shù)評(píng)定，檢測(cè)建筑結(jié)構(gòu)、鋼筋銹蝕程度、材料強(qiáng)度等，在此過程中，人工智能、大模型能更好幫助技術(shù)人員更好得識(shí)別已有數(shù)據(jù)的可靠性。
“智能技術(shù)會(huì)改變工作范式，我們要重塑土木工程里的知識(shí)體系，這樣才能為建筑保護(hù)更新提供切實(shí)可行的創(chuàng)新性解決方案?！?span>顧祥林說。
重慶設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司資深首席總建筑師徐千里認(rèn)為，當(dāng)前，部分城市更新項(xiàng)目，只是簡(jiǎn)單聚焦在環(huán)境、形象和物質(zhì)空間的改觀層面，甚至把更新當(dāng)做某種炫技表演，無視城市發(fā)展內(nèi)在規(guī)律。
徐千里指出，由于不同的規(guī)模、背景和屬性，城市更新主要涉及舊城區(qū)再開發(fā)更新、城中村改造、歷史街區(qū)和歷史建筑保護(hù)利用、老工業(yè)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的轉(zhuǎn)型再開發(fā)，城市濱水區(qū)的更新與再開發(fā)，還有用地性質(zhì)和功能的轉(zhuǎn)換以及城市生態(tài)修復(fù)和功能修補(bǔ)等類型。各地要因地制宜運(yùn)用多種途徑和多種手段進(jìn)行綜合治理和更新改造。