界面新聞記者 | 楊冰柯

在近八個月后，拯救萬達商管的“白武士”終于有了實質(zhì)性進展。

根據(jù)天眼查，9月4日，大連新達盟商業(yè)管理有限公司工商信息發(fā)生了一系列變更，包括企業(yè)類型變更、注冊資本變更、主要人員變更、法定代表人變更和股東變更。

具體上，公司注冊資本由162.1億元增至405.2億元；投資總額變更為513億元。市場主體類型也由“其他有限責任公司”變更為“有限責任公司（外商投資、非獨資）”。新達盟主要高管方面，董事會成員擴充至11名，其中5人（韓旭、黃國斌、何其聰、肖廣瑞、張春遠）來自萬達，另外6人代表各方投資者。法定代表人由肖廣瑞變更為黃德煒。

大連新達盟的股東也由2位增加至12位，除了此前的大連萬達商管及旗下大連萬裕企業(yè)管理有限公司，還新增了深圳金流管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）、蘇州紐達企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）以及8家外國企業(yè)（包括太盟、阿布扎比投資局、晨興資本）等。

其中，深圳金流管理咨詢合伙企業(yè)為中信系企業(yè)。天眼查顯示，深圳金流由深圳金溪投資中心（有限合伙）和天津躍波投資咨詢有限公司各持股95%、5%。其中，深圳金溪投資中心由中信持股99.95%。

蘇州紐達企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）由蘇州紐爾利新策創(chuàng)業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙）、海南紐爾利企業(yè)管理有限公司分別持股99%、1%，股權再往上穿透，其為蘇州國家高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會、蘇州財政局等蘇州國資控股。

也就是說，這次新戰(zhàn)投，萬達新拉來蘇州國資站臺。

去年12月，為解決年底即將到來的萬達商管上市對賭問題，太盟投資集團（PAG）與大連萬達商管集團共同宣布簽署新投資協(xié)議，太盟將聯(lián)合其他投資者，在大連萬達商管集團贖回其他投資后，對珠海萬達商管進行再投資。

2024年3月底，大連萬達商管與太盟投資集團、阿布扎比投資局、穆巴達拉投資公司、中信資本、ARES等投資方正式簽約，資方聯(lián)合向大連新達盟投資約600億元。

新戰(zhàn)投解決了萬達商管上市對賭危機，但王健林因此失去了萬達商管的絕對控制權，大連萬達商管對珠海萬達商管的持股比例從78.83%降至40%。

這次簽約儀式后，萬達商管的董事會高管以及企業(yè)信息一直未有變動，這一度引發(fā)外界關于新戰(zhàn)投瓦解的猜想。

現(xiàn)在，隨著大連新達盟工商資料的一系列變更，新戰(zhàn)投們有了實質(zhì)性進展。

值得關注的是，雖然新戰(zhàn)投落地，但萬達流動性危機仍未完全解決。

根據(jù)天眼查，在大連新達盟工商資料發(fā)生一系列變更的同時，公司還出現(xiàn)了一則股權凍結(jié)信息，執(zhí)行法院為江蘇南京中級人民法院。

此前的3月，大連萬達商管新增一則股權凍結(jié)信息，凍結(jié)股權數(shù)額約162億，股權被執(zhí)行的企業(yè)為大連新達盟，凍結(jié)期限自2024年3月20日至2027年3月19日。但幾天之后，該筆股權凍結(jié)解除凍結(jié)。

5月、6月，大連萬達商管所持新達盟162億股權又再度被凍結(jié)三次。

大連萬達商管2024年中期債券報告顯示，目前，由于質(zhì)押及凍結(jié)，大連萬達商管所持珠海萬達商管88.7%的股權受到限制。

截至2024年6月末，萬達商管合并口徑有息負債1375.61億元，其中一年內(nèi)到期的有息負債302.69億元。而非合并口徑，萬達商管期末有息債務余額342.17億元，公司信用類債券60.53億元；銀行貸款85.4億元；非銀行金融機構貸款127.74億元；其他有息債務68.5億元。其中，6 個月以內(nèi)需要償還的金額為34.84億元，當中絕大多數(shù)是公司債。但2025年，萬達商管也將有多筆債券到期，如一筆余額4億美元的境外債，將要在2025年1月20日到期，境內(nèi)“23大連萬達MTN001”的最近行權日也定在明年3月22日。

也因此，萬達出售資產(chǎn)的腳步一直沒有停止。據(jù)不完全統(tǒng)計，萬達商管已對將近30座萬達廣場進行了退出，其中包括上海等城市優(yōu)質(zhì)萬達廣場。

從新達盟股權再度被凍結(jié)看，萬達商管危機仍在，王健林仍需要賣資產(chǎn)渡過難關。