西安樓市,徹底迎來(lái)“品質(zhì)為王”的時(shí)代,一場(chǎng)生活場(chǎng)景的創(chuàng)變也由此拉開(kāi)。
從“有房住”到“住好房”,人居理念的升級(jí)推動(dòng)著新房產(chǎn)品迭代不止,從公建化立面到全面屏設(shè)計(jì),從社區(qū)大門(mén)到歸家禮序,從戶(hù)型面積到空間創(chuàng)新,從跑道陽(yáng)臺(tái)到花園露臺(tái),從園林景觀到下沉?xí)染S度,整體品質(zhì)卷得非常激烈。
這其中,最為典型的代表,莫過(guò)于保利,尤其是今年4月以來(lái),未央璞悅、星河天匯、天瓚等多個(gè)新盤(pán)接連亮相,珠聯(lián)璧合,在市場(chǎng)上引發(fā)一場(chǎng)又一場(chǎng)熱浪。
獨(dú)樹(shù)一幟的“保利現(xiàn)象”,成為樓市上一道耀眼奪目的風(fēng)景線,引領(lǐng)行業(yè)迭新大潮。
PART-1 引領(lǐng)創(chuàng)新,一盤(pán)一IP刷屏樓市
驚嘆之余,也令無(wú)數(shù)人好奇:一眾房企激烈PK中,保利,憑什么逆勢(shì)而起一騎絕塵?
在匠人、匠心重返熱詞榜的當(dāng)下,保利更進(jìn)一步,把“創(chuàng)新求變”深刻進(jìn)基因。聚焦主城稀貴土地,從產(chǎn)品定位階段,即深度挖掘天賦異稟的地脈文化,洞察都市生活方式的細(xì)微衍變,以創(chuàng)新性、獨(dú)特性、沉浸式的精神內(nèi)核,賦予每座產(chǎn)品特色鮮明的價(jià)值IP。
保利云谷天匯,結(jié)合絲路軟件城的地域特質(zhì)、數(shù)十萬(wàn)高知人群的人居需求,打造軟新首個(gè)浮島建筑,演繹第四代住宅的空間美學(xué),流體建筑立面、香檳金鋁板線條勾勒,光影流轉(zhuǎn)中,“鎏金鍍銀”的高貴質(zhì)感渾然天成。
保利天珺,沿襲千年文脈底蘊(yùn),于城市中軸雁塔南路之上,淬煉“曲水流觴”靈韻,精心匠造一座師從自然的隱奢空中院館,弧線水波紋理、靈動(dòng)灣流立面建筑,東方奢境立體山水園林,在隱逸自然秘境中雕琢奢品藝術(shù)殿堂。
保利星河天匯,以“度假酒店奢感場(chǎng)景體驗(yàn)”與“新加坡城市花園”為靈感,為航天新城帶來(lái)首座花園都會(huì)環(huán)幕作品,三境歸家花園禮序,“飛鳥(niǎo)之翼”造型的“鎏金頂”、局部挑空超6米的錯(cuò)層懸浮花園,為高階圈層雕琢“月上九門(mén)開(kāi),星河繞露臺(tái)”的詩(shī)意場(chǎng)景。
保利天瓚,融萃世界頂尖大師理念,以“國(guó)際藝奢視野設(shè)計(jì)風(fēng)格、超現(xiàn)代主義建筑理念”,為高新敬獻(xiàn)一座超現(xiàn)代主義光塔建筑,不僅是軟新首個(gè)純粹低密小高社區(qū),容積率僅約2.5,也是全國(guó)第三座、西安首座最高端產(chǎn)品序列“天瓚”,問(wèn)鼎TOP級(jí)傳世大宅。
根植于不可復(fù)制的地脈文化中,保利將“產(chǎn)品創(chuàng)新力”滲透進(jìn)每一座新項(xiàng)目中,形成獨(dú)特的性格特征和辨識(shí)度,實(shí)力兌現(xiàn)“一盤(pán)一標(biāo)桿”的諾言。
PART-2 銳意迭進(jìn),實(shí)景示范區(qū)“卷王”
當(dāng)然,保利的創(chuàng)新力,不止于產(chǎn)品的獨(dú)特IP塑造,在實(shí)景展示方面,同樣發(fā)揮得淋漓盡致。
在實(shí)景示范區(qū)的賽道上,保利到底有多卷?不僅將實(shí)景兌現(xiàn)卷成全項(xiàng)目標(biāo)配,再次給市場(chǎng)打樣,還恪守“人無(wú)我有、人有我優(yōu)”理念,憑借“創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)”在實(shí)景展示領(lǐng)域脫穎而出。
如保利天瓚約8000㎡實(shí)景展示區(qū),超50米奢華門(mén)庭、約20米天瓚長(zhǎng)廊等,每一處空間都典雅隱貴,如恢弘畫(huà)卷,但最驚艷之處,還是西安首座【雙下沉庭院】,融合“天圓地方”古典哲學(xué)觀,天瓚萬(wàn)相約8米高差的弧形飛瀑劇場(chǎng),神性光院約12米高的“琥珀金”山水光塔,在奢石、名木、燈光的映襯中,最是一眼入魂。
如保利天珺,打造約2400㎡實(shí)景展示區(qū),以“水韻石開(kāi),鳳銜美玉”為設(shè)計(jì)靈感的“玉印曲水”聽(tīng)泉臺(tái),造型油松、藝術(shù)雕塑、疊水瀑布、濃蔭綠植拱衛(wèi);下沉“森嶼觀瀑庭院”,曲水拱橋、親水平臺(tái)相融,約4.5米雙層自然疊瀑更是點(diǎn)睛之筆,營(yíng)造一處東方人文風(fēng)韻的“縵生活場(chǎng)”。而【珺CLUB疊水會(huì)所】內(nèi),除健身房、紅酒雪茄吧、瑜伽室、桌球室、茶室等功能空間之外,并首度引入頂奢酒店標(biāo)配的自然無(wú)界泳池,在豪宅領(lǐng)域也是罕見(jiàn)。
如保利星河天匯的森嶼生活實(shí)景館,約80米星曜門(mén)庭、奢材名木造景的疏星云廳、疊水瀑布空靈的澄凈水庭,以及融入“折疊”概念的下沉庭院、奢華會(huì)所,每一眼都驚艷時(shí)光,還呈現(xiàn)了陜西保利首個(gè)風(fēng)雨連廊,約200米雅白連廊鏈接不同場(chǎng)景,打造全沉浸式公園居住范本。
如保利未央璞悅,約6000㎡唐風(fēng)宋韻園林實(shí)景,延續(xù)大明宮雙軸五進(jìn)禮制,茂密綠植掩映中,“一園三堂”布局精巧,登堂入畫(huà)、文苑松石、松林畫(huà)卷等八景步移景異,為城北匠著首座宋韻美學(xué)式江南園林。
能將實(shí)景兌現(xiàn)做成全項(xiàng)目標(biāo)配的,在西安極為罕見(jiàn),而能夠創(chuàng)新不止、引領(lǐng)潮流的實(shí)景展示,更是鳳毛麟角,但保利,做到了。
PART-3 品牌至上,引領(lǐng)樓市新高度
2024年,樓市仍處于橫盤(pán)階段,但品牌實(shí)力、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)雙重價(jià)值之下,陜西保利勢(shì)頭更勁。
尤其是4月份“西安向新 保利向心”陜西保利年度戰(zhàn)略暨產(chǎn)品力發(fā)布會(huì)上,陜西保利立下“一盤(pán)一標(biāo)桿,一月一上新”目標(biāo),步履更加堅(jiān)定、節(jié)奏更加迅捷。
每一個(gè)新盤(pán)項(xiàng)目,從拿地、到開(kāi)放、再到實(shí)景展示,皆耗時(shí)短短幾個(gè)月時(shí)間,便一舉成為區(qū)域顏值與品質(zhì)雙標(biāo)桿,在市場(chǎng)上屢屢創(chuàng)下熱銷(xiāo)奇跡。
4月,保利未央璞悅展示區(qū)開(kāi)放,首日便迎來(lái)約1500人參觀,周均到訪量持續(xù)位列全城TOP1,自5月18日首開(kāi)以后,到訪量&成交量穩(wěn)坐區(qū)域TOP1。
6月,保利星河天匯一月兩次開(kāi)盤(pán),均實(shí)現(xiàn)了登記1小時(shí)即破線飄紅,首開(kāi)去化超90%,二批次去化超8成,全月熱銷(xiāo)超6億。
強(qiáng)勁勢(shì)頭之下,陜西保利一騎絕塵,成為西安頭部房企標(biāo)桿。2024年《1-6月西安房企權(quán)益銷(xiāo)售業(yè)績(jī)排行榜》中,陜西保利以78.6億元權(quán)益銷(xiāo)售業(yè)績(jī),名列榜單TOP1(數(shù)據(jù)來(lái)源:中指研究院)。
輝煌業(yè)績(jī),是對(duì)過(guò)往時(shí)光的致敬,也是新征程的起點(diǎn)。進(jìn)入下半年,“主城大盤(pán)”戰(zhàn)略之下,陜西保利將繼續(xù)為西安敬獻(xiàn)更多高品質(zhì)項(xiàng)目,且讓我們拭目以待,看陜西保利在下半年如何再攀頂峰。
長(zhǎng)安何處在,只在馬蹄下。
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最新更新時(shí)間:07/30 09:57