十四屆全國人大二次會議記者會中，住房和城鄉(xiāng)建設部部長倪虹表示，“在新模式下，現(xiàn)在的房地產企業(yè)應看到，今后拼的是高質量，拼的是新科技，拼的是好服務。誰能抓住機遇、轉型發(fā)展，誰能為群眾建設好房子、提供好服務，誰就能有市場，誰就能有發(fā)展，誰就能有未來?！?/p>

為樹立好房子標桿，引領廣東省房地產行業(yè)關注和學習廣州“智慧+品質”的經驗和做法、探討全省房協(xié)如何攜手幫助企業(yè)去化、幫助會員改善經營環(huán)境。6月27日，廣東省房地產行業(yè)協(xié)會走進廣州首個“智慧+品質”低密度社區(qū)——中國鐵建·招商蛇口 西派天河序，并召開2024年全省房協(xié)負責人聯(lián)席會議。

廣東省房協(xié)會長王韶，黨支部書記、副會長兼秘書長?？?，中鐵房地產集團華南有限公司副總經理、廣州市天河區(qū)順信房地產有限公司總經理陳青松，招商積余廣州公司副總經理初德東，招商蛇口華南區(qū)域營銷總監(jiān)黃豫斌，中鐵房地產集團華南有限公司營銷中心總經理蔣城，廣州市天河區(qū)順信房地產有限公司副總經理黃龍喜，以及省、市（縣、市、區(qū)）房協(xié)負責人出席會議。

會議大合照

會上，廣東省房協(xié)會長王韶指出，目前中國經濟正遭遇過去13年以來最大的困難，房地產行業(yè)不可能獨善其身，預期降低之下市場復蘇回暖更不可能一蹴而就，要做好打持久戰(zhàn)、過緊日子的準備！

王韶認為，在面對困難時，需要多想事、多做事、做好事，構建平臺戰(zhàn)略，打造行業(yè)新模式，助力行業(yè)穿越困境。最后，王韶借晚清四大名臣之一左宗棠的千古名句與大家共勉：“發(fā)上等愿，結中等緣，享下等福；擇高處立，就平處坐，向寬處行”。

廣東省房協(xié)會長王韶

廣東省房協(xié)黨支部書記、副會長兼秘書長?？勺髅貢?024上半年工作總結。?？山榻B，上半年省房協(xié)堅持黨建引領，重點落實“幫助企業(yè)去化”“推動企業(yè)經營環(huán)境改善”等工作，舉辦“房地產單盤抖音暴力獲客 2.0 專題課程”，以科技手段解決企業(yè)獲客的痛點。全國率先開展“1+4+N”廣東商品房促消費全產業(yè)大行動，調動全產業(yè)資源幫助企業(yè)去化。?？杀硎?，下半年省房協(xié)將繼續(xù)大力開展“1+4+N”大行動，推動行業(yè)營商環(huán)境的改善，與行業(yè)攜手共度時艱。

廣東省房協(xié)黨支部書記、副會長兼秘書長?？?/p>

各地房協(xié)負責人介紹了工作成果、經驗及相關舉措。大家認為，目前中國住房短缺時代已過去，企業(yè)需要打造綠色、低碳、智能、安全的“好房子”，走高質量發(fā)展道路。廣東省內仍存在持續(xù)性的居民住房需求，要深入探討如何建設“好房子”、提供“好服務”，并總結推廣相關成功經驗。要深入了解企業(yè)困難，了解群眾購房意向，通過“1+4+N”商品房促消費全產業(yè)大行動、展銷會、購房節(jié)多渠道多方式推動市場去化。要深入開展研究和維權工作，全力改善企業(yè)營商環(huán)境。

大家認為，雖然目前行業(yè)遇到困境，但越困難，越要堅定引導正確輿論導向，為行業(yè)傳播更多正能量；更應當發(fā)揮行業(yè)協(xié)會作用，體現(xiàn)房協(xié)的責任和擔當。

會議現(xiàn)場各房協(xié)負責人發(fā)言

中鐵房地產集團華南有限公司副總經理、廣州市天河區(qū)順信房地產有限公司總經理陳青松對各地房協(xié)代表的到來致以熱烈歡迎。

他表示，作為華南首個“智慧+品質”社區(qū)，西派天河序給出了“好房子”的時代答案。未來，中國鐵建、招商蛇口將繼續(xù)攜手并進，始終保持著不斷升級與創(chuàng)新的產品打造力，秉承央企擔當，為城市打造更多“智慧+品質”好房，以高品質人居為城市騰飛增勢賦能。

中鐵房地產集團華南有限公司副總經理、廣州市天河區(qū)順信房地產有限公司總經理陳青松

會議現(xiàn)場，王韶會長為通過“廣東省綠色住區(qū)實驗小區(qū)”認定的西派天河項目頒授牌。

（左起：中鐵房地產集團華南有限公司副總經理、廣州市天河區(qū)順信房地產有限公司總經理陳青松，招商積余廣州公司副總經理初德東，廣東省房協(xié)會長王韶，黨支部書記、副會長兼秘書長?？桑?/p>

各地房協(xié)代表、多個媒體實地考察了西派天河序項目

作為廣州首個“智慧+品質”社區(qū)，西派天河序戶內和公區(qū)全維智能化。在戶內，與華為戰(zhàn)略合作，通過四大智慧安防體系、四大智慧科技系統(tǒng)、三大智慧健康系統(tǒng)、七大智能便捷系統(tǒng)，提供便捷、安全的智能生活?？梢赃h程監(jiān)控看護老人、小孩；周界入侵會自動報警；Al預警監(jiān)測電瓶車進電梯、高空拋物等。

在品質方面，作為雙央企巨頭中國鐵建與招商蛇口的高端系列產品結晶，打造以華爾道夫為靈感打造的TOP級奢感的超級會客廳、超百米的中軸豪門、以及華南首個下沉式浮島森谷景觀等等，大師筆下的一系列對標國際前沿的居住設計，創(chuàng)造廣州CBD中軸“好房子”的樣本。

項目一共14棟住宅，除3棟塔樓外，其他樓棟為市場上稀缺的板式小高層：超享正南向，獨梯獨戶，高實用率，全270度型飄窗。通過飄窗和花池，每一個戶型的利用率都得以最大化。比如建面約125㎡戶型，其以LDKB一體化設計，客廳開間約5.2米等設計，所營造的空間尺度近似市面上約140㎡戶型。而建面約190㎡戶型，實際可用空間則相當于市面210㎡以上戶型。

項目圖

招商蛇口，是中國領先的城市和園區(qū)綜合開發(fā)運營服務商，作為招商局集團旗下城市綜合開發(fā)運營板塊的旗艦企業(yè)，2023 年中國房地產百強企業(yè)第5 位。深耕灣區(qū) 45 載，招商蛇口圍繞開發(fā)業(yè)務、資產運營和城市服務三類業(yè)務，在多個領域逐步積累了獨特優(yōu)勢，形成了覆蓋全生命周期的“美好生活圈”，全方位助力城市能級提升，為灣區(qū)美好生活賦能。

中國鐵建房地產集團有限公司隸屬于世界500強企業(yè)——中國鐵建股份有限公司，是國資委批準的16家以房地產為主業(yè)的央企之一。

以優(yōu)秀的設計理念和過硬的施工質量在市場上廣受業(yè)主好評和青睞，旗下?lián)碛形髋上?、語系、國際系等知名產品系，其中“西派系”作為TOP系列代表作連續(xù)四年榮膺“中國房地產產品品牌價值TOP10”榮譽，且中國鐵建地產多個項目榮膺“廣廈獎”，充分展示了品質“硬”實力。