文｜新熵 古廿
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自去年5月賣出線下房產(chǎn)中介品牌小麥房產(chǎn)后，抖音賣房業(yè)務(wù)再次迎來新調(diào)整。有內(nèi)部人士向媒體確認(rèn)，近期抖音集團(tuán)旗下房地產(chǎn)業(yè)務(wù)“幸福里”和家裝業(yè)務(wù)“住小幫”被并入生活服務(wù)業(yè)務(wù)。
顯然，在賣房這件事上，抖音的調(diào)整收縮還在繼續(xù)。
業(yè)務(wù)調(diào)整牽動(dòng)著人事變化。去年抖音生活服務(wù)業(yè)務(wù)一級(jí)部門“增長與商業(yè)解決方案”的負(fù)責(zé)人朱時(shí)雨，轉(zhuǎn)崗至抖音電商版塊負(fù)責(zé)耐用消費(fèi)品業(yè)務(wù)。此前房產(chǎn)、家裝業(yè)務(wù)即包含在“增長與商業(yè)解決方案”中。
去年12月，朱時(shí)雨還以抖音集團(tuán)房產(chǎn)與家裝業(yè)務(wù)平臺(tái)負(fù)責(zé)人的身份宣布：“幸福里”將升級(jí)為“抖音房產(chǎn)業(yè)務(wù)平臺(tái)”，整合包括抖音、今日頭條等平臺(tái)的資源和流量，實(shí)現(xiàn)在內(nèi)容生態(tài)、產(chǎn)品、業(yè)務(wù)、經(jīng)營規(guī)則等維度的鏈接，以服務(wù)更大規(guī)模的用戶群體。
隨著負(fù)責(zé)人被降級(jí)，房產(chǎn)以及家裝業(yè)務(wù)打包并入生活服務(wù)業(yè)務(wù)，眼下這個(gè)房產(chǎn)業(yè)務(wù)平臺(tái)的升級(jí)愿景似乎正在重新落回塵埃。
不過根據(jù)《2024抖音房產(chǎn)生態(tài)白皮書》的數(shù)據(jù)顯示，抖音入局房地產(chǎn)以來，目前直播已經(jīng)成為行業(yè)常態(tài)化經(jīng)營方式之一。2023年抖音房產(chǎn)開發(fā)商認(rèn)證賬號(hào)、投稿量雙增，截至2023年11月，銷售量TOP200的開發(fā)商入駐率提升至90.9%，比2022年入駐率高出9.2%。
不錯(cuò)的業(yè)務(wù)進(jìn)展并不代表業(yè)務(wù)前景的光明。短暫的機(jī)會(huì)窗口期后，在新的房產(chǎn)業(yè)務(wù)調(diào)整下，抖音似乎也難以避免地走上阿里賣房的老路。
2020年阿里聯(lián)合易居成立“天貓好居”，在最初的規(guī)劃中管理層提出了“未來三年內(nèi)不賺錢，所有收入100%補(bǔ)貼購房者”的口號(hào)，明確三年時(shí)間實(shí)現(xiàn)年度交易規(guī)模超過2萬億元。投入不足一年，天貓好房的股權(quán)便被阿里轉(zhuǎn)讓給易居，僅從技術(shù)上對(duì)天貓好房進(jìn)行支持。
全面回歸線上流量支持后，賣房就逐步不再是阿里的發(fā)展重心，成為過去眾多業(yè)務(wù)探索中的一個(gè)縮影。眼下，伴隨著一系列的業(yè)務(wù)調(diào)整，抖音的房產(chǎn)故事書寫到第六年，終究還是走向這樣的終點(diǎn)。
這樣的結(jié)局，對(duì)于張一鳴來說，頗有一些夢(mèng)回2009年的味道。
早在做出今日頭條和抖音兩款現(xiàn)象級(jí)產(chǎn)品之前，第一次獨(dú)立創(chuàng)業(yè)的張一鳴，選擇的就是房產(chǎn)賽道的線上搜索方向——九九房。他以不到10人的初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)，在早期連續(xù)推出“中介判斷”+“看房日記”+“掌上租房”+“掌上買房”+“掌上新房”+“房產(chǎn)資訊”等6款A(yù)pp。
其中，以房產(chǎn)資訊功能為主的App成為高頻打開的主要產(chǎn)品。可能是在這次創(chuàng)業(yè)中積累的經(jīng)驗(yàn)，面對(duì)智能手機(jī)開啟的移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)浪潮，之后張一鳴轉(zhuǎn)戰(zhàn)信息資訊賽道，開啟今日頭條的創(chuàng)業(yè)旅程。
伴隨著從創(chuàng)業(yè)公司變成互聯(lián)網(wǎng)大廠，在字節(jié)旗下的歷任明星產(chǎn)品中，為房產(chǎn)信息都留有一席之地。
先是今日頭條成立五年后，字節(jié)與“優(yōu)優(yōu)好房”合作，開通了新房、二手房、租房板塊。在抖音成功后，兵強(qiáng)馬壯的字節(jié)又以今日頭條的房產(chǎn)頻道，內(nèi)部孵化出房地產(chǎn)交易平臺(tái)“幸福里”，直至眼下成為抖音生活業(yè)務(wù)的一部分。賣房成為張一鳴創(chuàng)業(yè)執(zhí)念的同時(shí)，或許也將再度進(jìn)入到下一個(gè)循環(huán)。
中國互聯(lián)網(wǎng)大廠賣房的故事也又少了一個(gè)All in的傳奇，多了一個(gè)曾經(jīng)探路的冒險(xiǎn)者。