界面新聞記者 | 張曉云
此前引發(fā)平安信托陷入輿論風(fēng)波的信托產(chǎn)品——平安信托福寧615號有新進(jìn)展。
4月18日，界面新聞獨(dú)家獲悉，針對平安信托訴正榮各回購方股權(quán)回購案件，法院于近日作出一審判決，平安信托獲得勝訴。目前，該案一審判決仍處于法定上訴期內(nèi)，判決還未生效。
界面新聞獲得的平安信托福寧615號發(fā)布的臨時公告顯示，針對平安信托訴正榮各回購方股權(quán)回購案件，平安信托于近日取得一審人民法院《民事判決書》，法院認(rèn)定本案為股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛，判決支持了平安信托的主要訴訟請求：平安信托持有廈門市榮璐置業(yè)有限公司70％股權(quán)，判決被告正榮地產(chǎn)控股股份有限公司、正榮（廈門）置業(yè)有限公司于判決生效之日起10日內(nèi)向平安信托支付70％股權(quán)對應(yīng)的股權(quán)回購款、律師費(fèi)，并以股權(quán)回購款為基數(shù)，自2022年2月25日起支付違約金，違約金計(jì)算至付清全部股權(quán)回購價款之日。
據(jù)界面新聞了解，平安信托福寧615號信托計(jì)劃成立于2021年9月29日，募集資金約為7.7億元，以股權(quán)的形式投資廈門市榮璐置業(yè)有限公司70％股權(quán)，從而間接投資廈門聯(lián)正悅投資有限公司名下的 " 臻華府 " 項(xiàng)目。
原預(yù)計(jì)到期日該產(chǎn)品到期日為3月29日。根據(jù)平安信托2024年3月29日發(fā)布的公告，平安信托福寧615號信托計(jì)劃已延期信托財(cái)產(chǎn)全部變現(xiàn)之日或存續(xù)受益人預(yù)期信托利益足額分配之日（以先至者為準(zhǔn)）止。
此前，平安信托因福寧615號延期引發(fā)“暴雷”傳聞，在社交平臺熱議。
4月10日早間，平安信托火速發(fā)布了一則聲明，對于近期公司“暴雷”的傳聞進(jìn)行了正面回應(yīng)。
平安信托聲明稱，受房地產(chǎn)市場整體下行影響，近期平安信托福寧615號信托計(jì)劃宣布延期，對于此次給客戶帶來的困擾公司深表歉意。目前，平安信托秉承著投資人利益最大化原則，切實(shí)履行受托管理職責(zé)，正在通過持續(xù)跟進(jìn)標(biāo)的項(xiàng)目開發(fā)銷售及資金回籠情況、對回購義務(wù)人正榮方提起訴訟、推進(jìn)信托計(jì)劃持有的標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓退出等方式積極推進(jìn)項(xiàng)目處置。
平安信托表示，目前公司整體業(yè)績穩(wěn)健、經(jīng)營狀況良好。
天眼查APP顯示，廈門市榮璐置業(yè)有限公司由正榮（廈門）置業(yè)有限公司持股51%，平安信托有限責(zé)任公司為二股東，持股比例為49%。
產(chǎn)品此前公告稱，受房地產(chǎn)低迷影響，標(biāo)的項(xiàng)目去化速度較慢?！罢槿A府”項(xiàng)目總售面積（不含車位）100505.60平方米，其中住宅98546.95平米，規(guī)劃住宅1029套，商業(yè)33套，車位1029個。截止公告日，臻華府累計(jì)銷售218套（住宅21套，商業(yè)7套），收到銷售款5.23億元，去化率約為21%。
3月29日的公告稱，由于房地產(chǎn)低迷，項(xiàng)目開發(fā)公司正榮地產(chǎn)暴雷，以及銷售資金須進(jìn)入監(jiān)管賬戶等原因，截止公告日，該信托計(jì)劃尚無現(xiàn)金回收。
當(dāng)時，據(jù)接近平安信托相關(guān)人士介紹，平安信托正在積極協(xié)調(diào)項(xiàng)目方加快推進(jìn)項(xiàng)目施工、銷售以加快資金回籠，確保項(xiàng)目按期完工。同時，公司還對回購義務(wù)人正榮方提起訴訟，訴請正榮方支付股權(quán)回購價款，同時對正榮（廈門）置業(yè)有限公司持有的相關(guān)資產(chǎn)予以查封，目前案件正在訴訟程序中。
一周后，也就是4月17日，平安信托福寧615號發(fā)布臨時公告披露了該案件的最新進(jìn)展。界面新聞從接近平安信托相關(guān)人士處了解到，平安信托于4月15日收到一審判決書。因此，該案一審判決仍處于法定上訴期內(nèi)，判決還未生效。
公開資料顯示，平安信托成立于1996年4月9日，由平安集團(tuán)控股99.88%，注冊資本增加到目前的人民幣130億元。
2022年，平安信托實(shí)現(xiàn)營收30.85億，凈利潤15.92億。截至2022年底，平安信托資產(chǎn)管理總規(guī)模達(dá)5520億元，同比增加907億元，增長率為19.66%。家族信托、保險(xiǎn)金信托、證券投資類信托等業(yè)務(wù)規(guī)模凈增長近2000億元。而未經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2023年平安信托凈利潤在20億元左右。