2024年04月13日，城建發(fā)展(600266.SH)發(fā)布2023年全年業(yè)績報(bào)告。

公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入203.63億元，同比下降17.09%，歸母凈利潤為5.59億元，同比扭虧為盈，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額131.16億元，同比增長57.32%，資產(chǎn)負(fù)債率為80.80%，同比上升0.60個(gè)百分點(diǎn)。

公司銷售毛利率為20.39%，同比上升6.66個(gè)百分點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)基本每股收益0.16元，同比轉(zhuǎn)正，攤薄凈資產(chǎn)收益率為2.37%，同比轉(zhuǎn)正。

公司存貨周轉(zhuǎn)率為0.17次，同比下降0.05次，總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率為0.15次，同比下降0.03次。

公司預(yù)收款項(xiàng)約為4641萬元，銷售費(fèi)用約為7.59億元，管理費(fèi)用約為5.33億元，財(cái)務(wù)費(fèi)用約為3.35億元。

公司主營為房地產(chǎn)開發(fā)(房屋銷售)、租賃收入、其他業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)開發(fā)(土地一級開發(fā))、物業(yè)管理、代建項(xiàng)目收入，占比為84.14%、12.09%、1.21%、1.29%、0.73%、0.55%，分別實(shí)現(xiàn)營收193.47億元、5.62億元、2.47億元、1.39億元、4038.61萬元、2698.01萬元，毛利率分別為18.06%、89.28%、20.33%、38.42%、74.86%、84.37%。

公司股東戶數(shù)為5萬戶，公司前十大股東持股數(shù)量為10.97億股，占總股本比例為48.60%，前十大股東分別為北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司、香港中央結(jié)算有限公司、中國建設(shè)銀行股份有限公司-交銀施羅德內(nèi)核驅(qū)動(dòng)混合型證券投資基金、全國社?；鹨灰涣M合、富國基金-中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司-傳統(tǒng)險(xiǎn)-富國基金國壽股份成長股票傳統(tǒng)可供出售單一資產(chǎn)管理計(jì)劃、富國基金-中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司-分紅險(xiǎn)-富國基金國壽股份成長股票型組合單一資產(chǎn)管理計(jì)劃(可供出售)、全國社?；鹞辶闼慕M合、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司-交銀施羅德先進(jìn)制造混合型證券投資基金、中國工商銀行股份有限公司-南方中證全指房地產(chǎn)交易型開放式指數(shù)證券投資基金、興業(yè)銀行股份有限公司-萬家成長優(yōu)選靈活配置混合型證券投資基金，持股比例分別為41.86%、1.91%、0.94%、0.81%、0.66%、0.56%、0.55%、0.48%、0.46%、0.37%。