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劉益謙“失手”長江證券大股東?

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劉益謙“失手”長江證券大股東?

345億傍身,劉益謙還能續(xù)寫造富故事嗎?

圖片來源:界面新聞 匡達(dá)

文|獨角金融 謝美浴

編輯|付影

上個世紀(jì)九十年代,時代浪潮之下,階層加速洗牌,劉益謙也在此時投身資本市場。

1990年,豫園商城(600655.SH)發(fā)行股票,劉益謙花1萬買了100股,一年之后,劉益謙套現(xiàn)凈賺100萬元。成為百萬富翁時,他年僅28歲。

青年輟學(xué)從商的劉益謙標(biāo)簽滿身:“資本獵豹”“超級牛散”“收藏大佬”……如今他依然站在財富的高地,據(jù)《2024胡潤全球富豪榜》,劉益謙以345億財富值位列第678位。然而,作為劉益謙資本版圖中最重要的金融資產(chǎn)之一,國華人壽保險股份有限公司(簡稱:“國華人壽”)正在經(jīng)歷虧損。2023年前三季度,國華人壽虧損5.5億元;截至2023年第三季度,國華人壽核心償付能力為86.93%。

與此同時,劉益謙夫婦包括藝術(shù)藏品在內(nèi)的資產(chǎn),正在處置拋售。如今又逢連夜雨——新理益集團(tuán)有限公司(以下簡稱“新理益集團(tuán)”)將被動讓出長江證券(000783.SZ)大股東。345億傍身,劉益謙還能續(xù)寫造富故事嗎?

01 讓出大股東”寶座”

3月29日,據(jù)長江證券公告,擁有湖北國資背景的長江產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司(以下簡稱“長江產(chǎn)投”)擬受讓長江證券15.6%的股權(quán),轉(zhuǎn)讓方為長江證券的第二大股東湖北能源(000883.SZ)及第三大股東三峽資本,兩家公司均為央企三峽集團(tuán)的控股子公司。

此次長江證券的股權(quán)交易,對應(yīng)股價為8.2元/股,較公告當(dāng)日長江證券收盤價5.13元/股,溢價約六成。

若交易達(dá)成,長江產(chǎn)投將取代新理益集團(tuán),成為長江證券第一大股東。

此外,長江產(chǎn)投與長江證券現(xiàn)有股東武漢城市建設(shè)集團(tuán)有限公司(以下簡稱“武漢城建”)、湖北宏泰集團(tuán)有限公司(以下簡稱“宏泰集團(tuán)”)、湖北省鄂旅投創(chuàng)業(yè)投資有限責(zé)任公司(以下簡稱“旅投創(chuàng)業(yè)”)、湖北省中小企業(yè)金融服務(wù)中心有限公司、湖北日報傳媒集團(tuán)分別簽署《一致行動協(xié)議》。

長江產(chǎn)投及其一致行動人對長江證券的表決權(quán)占比將達(dá)到28.22%。

此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之前,長江證券的股權(quán)結(jié)構(gòu)仍是三足鼎立,公司沒有控股股東及實際控制人。

截至2023年三季度末,長江證券前十大股東中,新理益集團(tuán)持股14.89%為第一大股東、國華人壽-分紅三號持股4.38%為第五大股東。換言之,劉益謙控制的“新理益系”合計持有長江證券19.27%的股權(quán)。

圖源:長江證券三季度報

而三峽集團(tuán)控制的湖北能源、三峽資本分別為長江證券第二大股東及第三大股東,持股比例合計15.6%;湖北國資背景的武漢城建、宏泰集團(tuán)、旅投創(chuàng)業(yè)、長江產(chǎn)投共持有長江證券10.46%的股權(quán)。

不過,截至2023年三季度末,宏泰集團(tuán)持有湖北能源27.64%股份,宏泰集團(tuán)持有國華人壽9.215%股份。也就是說,股權(quán)穿透后,宏泰集團(tuán)及其子公司透過湖北能源持有長江證券約2.65%股權(quán),宏泰集團(tuán)透過國華人壽持有長江證券約0.4%股權(quán)。

圖源:長江證券三季度報

如今局勢變化,作為“新理益系”實控人的劉益謙可能要默默受傷了。

時間回到2015年,劉益謙為了擴張金融版圖,斥資100億元受讓長江證券原第一大股東青島海爾投資發(fā)展有限公司持有的14.72%股權(quán),成為了長江證券第一大股東。當(dāng)時劉益謙表示,不同于以往財務(wù)投資的角度,這次是出于戰(zhàn)略投資介入長江證券。

新理益集團(tuán)成為大股東后,還在對其增持股份。例如2020年7月,新理益集團(tuán)增持5563.28萬股長江證券股份,增持比例1.01%,耗資保守估計近4億元。

時至今日,在長江證券的股權(quán)上,三峽集團(tuán)與湖北國資合二為一,劉益謙控股的“新理益系”話語權(quán)被削弱,當(dāng)初上百億的投入也已浮虧過半。

劉益謙未來是否還會繼續(xù)爭奪長江證券,尚未可知,而這位百億富豪目前的困境,不止于此。

02 割愛古畫、減持股票

劉益謙的資本版圖蔚然大觀。

2004年,新理益集團(tuán)收購了天茂集團(tuán)(000267.SZ)前身百科藥業(yè)20%股份,成為第一大股東,劉益謙首次成為上市公司董事長。新理益集團(tuán)成立后,劉益謙相繼拿下了百科藥業(yè)(現(xiàn)天茂集團(tuán))、亨迪藥業(yè)、長江證券、廣晟有色、云從科技等上市公司股權(quán)。

此外,據(jù)不完全統(tǒng)計,2009年-2015年間,劉益謙曾參與包括東方電氣、保利地產(chǎn)、金地集團(tuán)、浦發(fā)銀行、首開股份、京東方A、五礦稀土、天齊鋰業(yè)等20余家上市公司的定增,涉及總資金約160億元。

真正使劉益謙聲名大噪的,還是他對藝術(shù)藏品的大手筆投資。

2014年,香港蘇富比春拍,劉益謙以2.81億港元的天價,拍下一只明成化斗彩雞缸杯,刷新了瓷器拍賣史上的最貴紀(jì)錄,引得各路矚目;2015年在紐約佳士得,劉益謙再度豪擲1.7億美元購得莫迪里阿尼《側(cè)臥的裸女》,一舉打破了畫家個人拍賣紀(jì)錄。

此外,劉益謙的戰(zhàn)績還包括:3.08億拍下王羲之草書《平安帖》、1.6億元拍得古畫《十八應(yīng)真圖卷》、約3.48億港元買下有600年歷史的明永樂御制紅閻摩敵刺繡唐卡、1.3億港元拍下南宋時期的一件花瓶、2.25億元成功競拍張大千晚年巨作《桃源圖》……

然而,劉益謙去年開始高調(diào)拍賣套現(xiàn)。

2023年8月31日,在香港蘇富比2023年秋拍呈現(xiàn) “龍途:劉益謙與王薇伉儷收藏精選”專場,有《寶麗特·茹丹肖像》《獅子的圖像》《裸女與貓》等39件世界級收藏品以7.45億至10.46億港元的估價上拍,10月5日,這起拍賣實際總成交額5.44億港元。

2023年11月,在北京的一個拍賣場內(nèi),劉益謙與妻子王薇拿出珍藏的古代書畫《春日山水》參與競拍。經(jīng)過激烈競價,這幅畫總落槌價8220萬元,總成交價9453萬元。

與此同時,劉益謙在資本市場也有減持動作。

2018年,劉益謙還以個人投資者身份,向云從科技(688327.SH )投資5000萬元,并在2019年繼續(xù)追投5000萬元。截至2023年一季度時,劉益謙還持有該公司2427.84萬股股份,持股比例為3.28%。

然而,2023年6月末,劉益謙持有云從科技股份縮減為1024.42萬股,占公司總股本的0.99%。悄然減持過半股份,按2023年5月16日的股價低點8.01元/股計算,劉益謙至少套現(xiàn)1億元。

圖源:云從科技半年報

此外,國華人壽通過集中競價方式減持龍宇股份(603003.SH)。2016年三季度末,國華人壽-分紅三號成為龍宇股份的第四大股東,當(dāng)年認(rèn)購2524萬股股份,認(rèn)購價格為14.6元/股,截至4月9日收盤價為10.5元/股。

2023年11月,國華人壽完成減持龍宇股份804.89萬股,持股比例不超過2%,減持價格區(qū)間為9.35-13.75元/股,減持總金額為8593.68萬元。

保守估計,過去一年,劉益謙通過拍賣藝術(shù)藏品、減持上市公司股份,已套現(xiàn)超7.5億元。背后原因,或許與國華人壽的業(yè)績虧損相關(guān)。

3 國華人壽的難題,宸嘉發(fā)展能解嗎?

2004年年底,劉益謙開始涉足保險,通過旗下新理益集團(tuán)和天茂集團(tuán)聯(lián)合上海益科創(chuàng)業(yè)投資、海南浦海實業(yè)等多家公司成立了天平汽車保險,獲得了財險資質(zhì)。

三年后,二者又聯(lián)合上海漢晟信投資、上海日興康生物工程、海南博倫科技等資本玩家,發(fā)起國華人壽,目前國華人壽位列9家上市公司股東席位。

國華人壽注冊資本48.46億元,截至2022年底,公司總資產(chǎn)近 3000 億元,凈資產(chǎn)超 260 億元。2023年,國華人壽實現(xiàn)原保險保費收入400.26億元。

資產(chǎn)規(guī)模壯闊的另一面,國華人壽正在經(jīng)歷虧損。2023年前三季度,公司凈利潤虧損5.5億元。國華人壽方面稱是受宏觀經(jīng)濟(jì)、資本市場波動及利率下行等因素影響。

圖源:國華人壽償付能力報告

回顧以往業(yè)績,2014年-2019年,國華人壽凈利潤分別為14.26億元、16.48億元、16.53億元、27.33億元、20.55億元、22.16億元。

轉(zhuǎn)折點發(fā)生在2020年,國華人壽凈利潤降至11.1億元;2021年、2022年國華人壽凈利潤持續(xù)下滑,分別為8.49億元、4.84億元。

2020年至2022年,國華人壽的退保率處于較高水平,分別為8.59%、13.81%、13.29%;同期國華人壽退保金額分別為21.14億元、303.59億元、303.37億元。截至2023年第三季度,國華人壽退保率為7.84%。

據(jù)自媒體“13個精算師”統(tǒng)計,2023年三季度,75家壽險公司中,僅2家退保率超10%,5家超7%,國華人壽退保率居第六位。

此外,國華人壽核心償付能力充足率也在下降,2023年第三季度為86.93%,第二季度時這一數(shù)據(jù)為92.01%。2022年同期,國華人壽核心償付能力充足率為113.15%。

值得關(guān)注的是,國華人壽走下坡路的同一時期,宸嘉發(fā)展集團(tuán)有限公司(以下簡稱“宸嘉發(fā)展”)于2020年11月在香港成立。據(jù)《中國房地產(chǎn)報》報道,宸嘉發(fā)展背后“金主”為劉益謙。

宸嘉發(fā)展以不動產(chǎn)投資開發(fā)為主業(yè),支撐業(yè)還務(wù)包括全過程代建管理、商業(yè)運營及物業(yè)管理等,截至2022年10月,公司在售值超千億。

2017年,國華人壽聯(lián)手中國金茂以41.24億元買下上海北外灘地塊,2020年,國華人壽又以11.91億元全盤接手了金茂持有的項目股份,歷時五年項目終于落成啟用。這也是宸嘉發(fā)展的第一個商辦代建項目。

國華人壽作為投資方之一的成都阿瑪尼藝術(shù)公寓、2017年拿下的武漢濱江地塊、曾參與的南京泰禾“禾悅廣場”項目……都被宸嘉發(fā)展一一接手。

此外,國華人壽近年來進(jìn)軍康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)布局,上海普陀國際康養(yǎng)中心2021年摘地后,于2022年1月10日正式開工,2023年10月23日體驗中心已對外開放,2024年10月將正式開業(yè)。

這個項目總建面4.1萬㎡,含公寓259套,也由宸嘉發(fā)展全程代建管理。

回頭來看國華人壽,截至2023年前三季度,國華人壽投資收益率為2.01%;近三年平均投資收益率 4.74%。

年報數(shù)據(jù)顯示,近三年國華人壽“投資性房地產(chǎn)”規(guī)模都在百億以上,這并不包括各類信托計劃、債權(quán)投資計劃等非標(biāo)產(chǎn)品涉及商業(yè)地產(chǎn)的投資。

國華人壽方面表示,未來將通過降低銀行代理渠道手續(xù)費率,進(jìn)一步降低公司負(fù)債成本;在保證流動性安全的前提下,有效控制保險業(yè)務(wù)新單規(guī)模;不斷優(yōu)化資產(chǎn)配置,提升投資收益水平。

減持套現(xiàn)、布局宸嘉發(fā)展,劉益謙能否扭轉(zhuǎn)國華人壽局面?歡迎評論區(qū)留言討論。

本文為轉(zhuǎn)載內(nèi)容,授權(quán)事宜請聯(lián)系原著作權(quán)人。

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劉益謙“失手”長江證券大股東?

345億傍身,劉益謙還能續(xù)寫造富故事嗎?

圖片來源:界面新聞 匡達(dá)

文|獨角金融 謝美浴

編輯|付影

上個世紀(jì)九十年代,時代浪潮之下,階層加速洗牌,劉益謙也在此時投身資本市場。

1990年,豫園商城(600655.SH)發(fā)行股票,劉益謙花1萬買了100股,一年之后,劉益謙套現(xiàn)凈賺100萬元。成為百萬富翁時,他年僅28歲。

青年輟學(xué)從商的劉益謙標(biāo)簽滿身:“資本獵豹”“超級牛散”“收藏大佬”……如今他依然站在財富的高地,據(jù)《2024胡潤全球富豪榜》,劉益謙以345億財富值位列第678位。然而,作為劉益謙資本版圖中最重要的金融資產(chǎn)之一,國華人壽保險股份有限公司(簡稱:“國華人壽”)正在經(jīng)歷虧損。2023年前三季度,國華人壽虧損5.5億元;截至2023年第三季度,國華人壽核心償付能力為86.93%。

與此同時,劉益謙夫婦包括藝術(shù)藏品在內(nèi)的資產(chǎn),正在處置拋售。如今又逢連夜雨——新理益集團(tuán)有限公司(以下簡稱“新理益集團(tuán)”)將被動讓出長江證券(000783.SZ)大股東。345億傍身,劉益謙還能續(xù)寫造富故事嗎?

01 讓出大股東”寶座”

3月29日,據(jù)長江證券公告,擁有湖北國資背景的長江產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司(以下簡稱“長江產(chǎn)投”)擬受讓長江證券15.6%的股權(quán),轉(zhuǎn)讓方為長江證券的第二大股東湖北能源(000883.SZ)及第三大股東三峽資本,兩家公司均為央企三峽集團(tuán)的控股子公司。

此次長江證券的股權(quán)交易,對應(yīng)股價為8.2元/股,較公告當(dāng)日長江證券收盤價5.13元/股,溢價約六成。

若交易達(dá)成,長江產(chǎn)投將取代新理益集團(tuán),成為長江證券第一大股東。

此外,長江產(chǎn)投與長江證券現(xiàn)有股東武漢城市建設(shè)集團(tuán)有限公司(以下簡稱“武漢城建”)、湖北宏泰集團(tuán)有限公司(以下簡稱“宏泰集團(tuán)”)、湖北省鄂旅投創(chuàng)業(yè)投資有限責(zé)任公司(以下簡稱“旅投創(chuàng)業(yè)”)、湖北省中小企業(yè)金融服務(wù)中心有限公司、湖北日報傳媒集團(tuán)分別簽署《一致行動協(xié)議》。

長江產(chǎn)投及其一致行動人對長江證券的表決權(quán)占比將達(dá)到28.22%。

此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之前,長江證券的股權(quán)結(jié)構(gòu)仍是三足鼎立,公司沒有控股股東及實際控制人。

截至2023年三季度末,長江證券前十大股東中,新理益集團(tuán)持股14.89%為第一大股東、國華人壽-分紅三號持股4.38%為第五大股東。換言之,劉益謙控制的“新理益系”合計持有長江證券19.27%的股權(quán)。

圖源:長江證券三季度報

而三峽集團(tuán)控制的湖北能源、三峽資本分別為長江證券第二大股東及第三大股東,持股比例合計15.6%;湖北國資背景的武漢城建、宏泰集團(tuán)、旅投創(chuàng)業(yè)、長江產(chǎn)投共持有長江證券10.46%的股權(quán)。

不過,截至2023年三季度末,宏泰集團(tuán)持有湖北能源27.64%股份,宏泰集團(tuán)持有國華人壽9.215%股份。也就是說,股權(quán)穿透后,宏泰集團(tuán)及其子公司透過湖北能源持有長江證券約2.65%股權(quán),宏泰集團(tuán)透過國華人壽持有長江證券約0.4%股權(quán)。

圖源:長江證券三季度報

如今局勢變化,作為“新理益系”實控人的劉益謙可能要默默受傷了。

時間回到2015年,劉益謙為了擴張金融版圖,斥資100億元受讓長江證券原第一大股東青島海爾投資發(fā)展有限公司持有的14.72%股權(quán),成為了長江證券第一大股東。當(dāng)時劉益謙表示,不同于以往財務(wù)投資的角度,這次是出于戰(zhàn)略投資介入長江證券。

新理益集團(tuán)成為大股東后,還在對其增持股份。例如2020年7月,新理益集團(tuán)增持5563.28萬股長江證券股份,增持比例1.01%,耗資保守估計近4億元。

時至今日,在長江證券的股權(quán)上,三峽集團(tuán)與湖北國資合二為一,劉益謙控股的“新理益系”話語權(quán)被削弱,當(dāng)初上百億的投入也已浮虧過半。

劉益謙未來是否還會繼續(xù)爭奪長江證券,尚未可知,而這位百億富豪目前的困境,不止于此。

02 割愛古畫、減持股票

劉益謙的資本版圖蔚然大觀。

2004年,新理益集團(tuán)收購了天茂集團(tuán)(000267.SZ)前身百科藥業(yè)20%股份,成為第一大股東,劉益謙首次成為上市公司董事長。新理益集團(tuán)成立后,劉益謙相繼拿下了百科藥業(yè)(現(xiàn)天茂集團(tuán))、亨迪藥業(yè)、長江證券、廣晟有色、云從科技等上市公司股權(quán)。

此外,據(jù)不完全統(tǒng)計,2009年-2015年間,劉益謙曾參與包括東方電氣、保利地產(chǎn)、金地集團(tuán)、浦發(fā)銀行、首開股份、京東方A、五礦稀土、天齊鋰業(yè)等20余家上市公司的定增,涉及總資金約160億元。

真正使劉益謙聲名大噪的,還是他對藝術(shù)藏品的大手筆投資。

2014年,香港蘇富比春拍,劉益謙以2.81億港元的天價,拍下一只明成化斗彩雞缸杯,刷新了瓷器拍賣史上的最貴紀(jì)錄,引得各路矚目;2015年在紐約佳士得,劉益謙再度豪擲1.7億美元購得莫迪里阿尼《側(cè)臥的裸女》,一舉打破了畫家個人拍賣紀(jì)錄。

此外,劉益謙的戰(zhàn)績還包括:3.08億拍下王羲之草書《平安帖》、1.6億元拍得古畫《十八應(yīng)真圖卷》、約3.48億港元買下有600年歷史的明永樂御制紅閻摩敵刺繡唐卡、1.3億港元拍下南宋時期的一件花瓶、2.25億元成功競拍張大千晚年巨作《桃源圖》……

然而,劉益謙去年開始高調(diào)拍賣套現(xiàn)。

2023年8月31日,在香港蘇富比2023年秋拍呈現(xiàn) “龍途:劉益謙與王薇伉儷收藏精選”專場,有《寶麗特·茹丹肖像》《獅子的圖像》《裸女與貓》等39件世界級收藏品以7.45億至10.46億港元的估價上拍,10月5日,這起拍賣實際總成交額5.44億港元。

2023年11月,在北京的一個拍賣場內(nèi),劉益謙與妻子王薇拿出珍藏的古代書畫《春日山水》參與競拍。經(jīng)過激烈競價,這幅畫總落槌價8220萬元,總成交價9453萬元。

與此同時,劉益謙在資本市場也有減持動作。

2018年,劉益謙還以個人投資者身份,向云從科技(688327.SH )投資5000萬元,并在2019年繼續(xù)追投5000萬元。截至2023年一季度時,劉益謙還持有該公司2427.84萬股股份,持股比例為3.28%。

然而,2023年6月末,劉益謙持有云從科技股份縮減為1024.42萬股,占公司總股本的0.99%。悄然減持過半股份,按2023年5月16日的股價低點8.01元/股計算,劉益謙至少套現(xiàn)1億元。

圖源:云從科技半年報

此外,國華人壽通過集中競價方式減持龍宇股份(603003.SH)。2016年三季度末,國華人壽-分紅三號成為龍宇股份的第四大股東,當(dāng)年認(rèn)購2524萬股股份,認(rèn)購價格為14.6元/股,截至4月9日收盤價為10.5元/股。

2023年11月,國華人壽完成減持龍宇股份804.89萬股,持股比例不超過2%,減持價格區(qū)間為9.35-13.75元/股,減持總金額為8593.68萬元。

保守估計,過去一年,劉益謙通過拍賣藝術(shù)藏品、減持上市公司股份,已套現(xiàn)超7.5億元。背后原因,或許與國華人壽的業(yè)績虧損相關(guān)。

3 國華人壽的難題,宸嘉發(fā)展能解嗎?

2004年年底,劉益謙開始涉足保險,通過旗下新理益集團(tuán)和天茂集團(tuán)聯(lián)合上海益科創(chuàng)業(yè)投資、海南浦海實業(yè)等多家公司成立了天平汽車保險,獲得了財險資質(zhì)。

三年后,二者又聯(lián)合上海漢晟信投資、上海日興康生物工程、海南博倫科技等資本玩家,發(fā)起國華人壽,目前國華人壽位列9家上市公司股東席位。

國華人壽注冊資本48.46億元,截至2022年底,公司總資產(chǎn)近 3000 億元,凈資產(chǎn)超 260 億元。2023年,國華人壽實現(xiàn)原保險保費收入400.26億元。

資產(chǎn)規(guī)模壯闊的另一面,國華人壽正在經(jīng)歷虧損。2023年前三季度,公司凈利潤虧損5.5億元。國華人壽方面稱是受宏觀經(jīng)濟(jì)、資本市場波動及利率下行等因素影響。

圖源:國華人壽償付能力報告

回顧以往業(yè)績,2014年-2019年,國華人壽凈利潤分別為14.26億元、16.48億元、16.53億元、27.33億元、20.55億元、22.16億元。

轉(zhuǎn)折點發(fā)生在2020年,國華人壽凈利潤降至11.1億元;2021年、2022年國華人壽凈利潤持續(xù)下滑,分別為8.49億元、4.84億元。

2020年至2022年,國華人壽的退保率處于較高水平,分別為8.59%、13.81%、13.29%;同期國華人壽退保金額分別為21.14億元、303.59億元、303.37億元。截至2023年第三季度,國華人壽退保率為7.84%。

據(jù)自媒體“13個精算師”統(tǒng)計,2023年三季度,75家壽險公司中,僅2家退保率超10%,5家超7%,國華人壽退保率居第六位。

此外,國華人壽核心償付能力充足率也在下降,2023年第三季度為86.93%,第二季度時這一數(shù)據(jù)為92.01%。2022年同期,國華人壽核心償付能力充足率為113.15%。

值得關(guān)注的是,國華人壽走下坡路的同一時期,宸嘉發(fā)展集團(tuán)有限公司(以下簡稱“宸嘉發(fā)展”)于2020年11月在香港成立。據(jù)《中國房地產(chǎn)報》報道,宸嘉發(fā)展背后“金主”為劉益謙。

宸嘉發(fā)展以不動產(chǎn)投資開發(fā)為主業(yè),支撐業(yè)還務(wù)包括全過程代建管理、商業(yè)運營及物業(yè)管理等,截至2022年10月,公司在售值超千億。

2017年,國華人壽聯(lián)手中國金茂以41.24億元買下上海北外灘地塊,2020年,國華人壽又以11.91億元全盤接手了金茂持有的項目股份,歷時五年項目終于落成啟用。這也是宸嘉發(fā)展的第一個商辦代建項目。

國華人壽作為投資方之一的成都阿瑪尼藝術(shù)公寓、2017年拿下的武漢濱江地塊、曾參與的南京泰禾“禾悅廣場”項目……都被宸嘉發(fā)展一一接手。

此外,國華人壽近年來進(jìn)軍康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)布局,上海普陀國際康養(yǎng)中心2021年摘地后,于2022年1月10日正式開工,2023年10月23日體驗中心已對外開放,2024年10月將正式開業(yè)。

這個項目總建面4.1萬㎡,含公寓259套,也由宸嘉發(fā)展全程代建管理。

回頭來看國華人壽,截至2023年前三季度,國華人壽投資收益率為2.01%;近三年平均投資收益率 4.74%。

年報數(shù)據(jù)顯示,近三年國華人壽“投資性房地產(chǎn)”規(guī)模都在百億以上,這并不包括各類信托計劃、債權(quán)投資計劃等非標(biāo)產(chǎn)品涉及商業(yè)地產(chǎn)的投資。

國華人壽方面表示,未來將通過降低銀行代理渠道手續(xù)費率,進(jìn)一步降低公司負(fù)債成本;在保證流動性安全的前提下,有效控制保險業(yè)務(wù)新單規(guī)模;不斷優(yōu)化資產(chǎn)配置,提升投資收益水平。

減持套現(xiàn)、布局宸嘉發(fā)展,劉益謙能否扭轉(zhuǎn)國華人壽局面?歡迎評論區(qū)留言討論。

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