近日，蕪湖市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《蕪湖市鳩江區(qū)CB-04單元（四褐山片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃》，該區(qū)域?qū)⒕劢箹|數(shù)西算、航運服務(wù)、體育旅游、文化創(chuàng)意、總部科研五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，配套未來住宅社區(qū)，實現(xiàn)產(chǎn)城融合發(fā)展。

蕪湖鳩江區(qū)CB-04單元（四褐山片區(qū)）規(guī)劃范圍北至泰山路、東至淮海路、南至鞍山路，西至長江，總用地面積18.72平方公里。規(guī)劃居住人口約7.0萬人，吸引就業(yè)人口約2.0萬人。

總體目標(biāo)為以長江水系為脈、四褐山體為魂，按照建設(shè)山水相間、精致繁華的要求，把蕪湖建設(shè)成為“皖江明珠、創(chuàng)新之城”，構(gòu)建褐山江水相望的景觀空間格局，彰顯濱江文化魅力，打造濱江智慧城、大美四褐山，聚焦東數(shù)西算、航運服務(wù)、體育旅游、文化創(chuàng)意、總部科研五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，配套未來住宅社區(qū)，實現(xiàn)產(chǎn)城融合發(fā)展。

該片區(qū)未來空間結(jié)構(gòu)為“一廊、兩帶、三心、四片”的總體結(jié)構(gòu)。

一廊：山水生態(tài)廊道，以十里濱江—四褐山—官山—馬鞍山—尖山—龍山，形成江山獨特連續(xù)生態(tài)廊道；

兩帶：長江路產(chǎn)城融合創(chuàng)新帶、通江綠色活力帶，構(gòu)建未來發(fā)展“十字軸”；

三心：街道級公共服務(wù)中心、濱江產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心、四褐山山地休閑運動中心；

四片：核心產(chǎn)業(yè)片區(qū)、東西煙火片區(qū)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)留片區(qū)；

區(qū)域規(guī)劃總用地面積1872.21公頃，其中城市建設(shè)用地609.66公頃，依托主導(dǎo)功能，形成居住混合用地（0701/0901）、綜合發(fā)展用地（09/10）、科研商業(yè)混合用地（08/09）、公共管理與公共設(shè)施用地（08）、居住用地（0701）、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（09）、產(chǎn)業(yè)用地（10）、道路與交通運輸用地（12）、公用設(shè)施用地（13）、綠地與開敞空間用地（14）、特殊用地（15）十一大類用地。

設(shè)施配套方面，區(qū)域?qū)⒈Ａ衄F(xiàn)狀七中（擴建后15班初中+15班高中），新建2所九年一貫制學(xué)校，1所為24班小學(xué)+12班初中（長江路以西板塊），1所為36班小學(xué)+12班初中，保留四褐山小學(xué)（24班），規(guī)劃新建4所幼兒園（39班+13班托幼），通過國際學(xué)校、優(yōu)質(zhì)教育資源引入，實現(xiàn)組團化布局，提升片區(qū)吸引力。