實(shí)習(xí)記者｜劉相君 記者｜郭凈凈
近日，一批家居企業(yè)IPO中止。
深交所網(wǎng)站顯示，馬可波羅控股股份有限公司（簡稱：馬可波羅）、深圳遠(yuǎn)超智慧生活股份有限公司（簡稱：遠(yuǎn)超智慧）、悍高集團(tuán)股份有限公司（簡稱：悍高集團(tuán)）、新明珠集團(tuán)股份有限公司（簡稱：新明珠）、深圳好博窗控技術(shù)股份有限公司（簡稱：好博窗控）、廣東皇派定制家居集團(tuán)股份有限公司（簡稱：皇派家居）、廣東圖特精密五金科技股份有限公司（簡稱：圖特股份），IPO審核狀態(tài)已變更為“中止”。
據(jù)深交所上市要求，本次企業(yè)IPO紛紛中止的原因?yàn)樯暾?qǐng)文件中記錄的財(cái)務(wù)資料已過有效期，需要補(bǔ)充提交。界面新聞注意到，除了悍高集團(tuán)，剩下的這些家居企業(yè)并不是第一次被中止上市審核流程了。其中，皇派家居和遠(yuǎn)超智慧已經(jīng)是第三次因財(cái)務(wù)資料過期被中止審核。
深交所7家家居企業(yè)上市中止
門窗企業(yè)皇派家居2023年1-9月實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入7.1億元，較上年同期下滑8.50%。經(jīng)公司測算，預(yù)計(jì)2023年扣非后凈利潤為1.16億元至1.25億元，與上年相比變動(dòng)幅度為-9.12%至-2.07%。
同樣被三次中止的遠(yuǎn)超智慧2023年上半年公司營業(yè)收入為4.97億元，較上年同期下降6.01%，扣非后歸母凈利潤為5103.73萬元，較上年同期下降3.49%。2020年-2023年6月末，公司存在叉車未經(jīng)定期檢查受處罰、未取得健康證明受處罰等情形，存在未為部分員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)及住房公積金等情形。
界面新聞注意到，建筑陶瓷企業(yè)馬可波羅曾“踩雷”恒大，2020年-2022年恒大地產(chǎn)均為公司前兩大銷售客戶。公司部分下游房地產(chǎn)客戶中曾出現(xiàn)債務(wù)違約，為了資產(chǎn)保全，公司與部分地產(chǎn)客戶達(dá)成房產(chǎn)抵債方案，同時(shí)為清償對(duì)關(guān)聯(lián)方歷史形成的債務(wù)，因此要求相關(guān)地產(chǎn)公司直接將房產(chǎn)抵償至馬可波羅關(guān)聯(lián)方唯美裝飾等。此外值得一提的是，IPO前夕，馬可波羅曾在2022年現(xiàn)金分紅5億元。
同樣從事建筑陶瓷的新明珠也與恒大關(guān)系“密切”。2020年-2022年，恒大地產(chǎn)均為公司第一大客戶，銷售占比分別為11.73%、7.26%和4.14%。需要指出的是，恒大地產(chǎn)既是公司大客戶，也是公司股東，持有新明珠1.96%的股份。2021年和2022年新明珠分別進(jìn)行現(xiàn)金分紅3.04億元和5.7億元。
既是大客戶又是股東的情況也存在于圖特股份。2021年5月索菲亞投資向公司增資，成為圖特股份股東，截至招股書簽署日，索菲亞投資持有公司4.365%的股份。從2021年起至2023年6月末，索菲亞（002572.SZ）一直是公司第二大客戶。
系統(tǒng)門窗企業(yè)好博窗控實(shí)際控制人孫朝霞、李增榜夫婦通過直接及間接持股方式合計(jì)控制公司94.58%的表決權(quán)。值得一提的是，2020年-2023年上半年，公司存在個(gè)人卡收付款、第三方回款、現(xiàn)金交易和未按照規(guī)定期限辦理納稅申報(bào)被稅務(wù)局處罰的情形。
界面新聞注意到，從事家居五金及戶外家具的悍高集團(tuán)存在多起專利侵權(quán)糾紛案件。2021年銘珈家居訴悍高侵犯專利權(quán)，2022年江蘇酷太訴悍高侵犯專利權(quán)，公司已與銘珈家居和江蘇酷太達(dá)成調(diào)解，并向銘珈家居支付370萬元人民幣。2022年廈門和而達(dá)訴悍高侵犯外觀設(shè)計(jì)專利，截至招股書簽署日相關(guān)法院尚未開庭審理。同年寧波搏盛訴悍高侵犯專利權(quán)，截至招股書簽署日判決結(jié)果尚未下達(dá)。
下游市場階段性需求降低
國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2022年度，全國住宅新開工面積88135.08萬平方米，同比下降39.79%；商品住宅銷售面積114630.65萬平方米，同比下降26.77%。2023年1-6月，全國住宅新開工面積36339.64萬平方米，同比下降25.53%；商品住宅銷售面積51592.34萬平方米，同比下降11.13%。
悍高集團(tuán)也在招股書中提到，近年來，國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)住宅新開工房屋面積和商品房住宅銷售面積有所下降，目前相關(guān)政府部門出臺(tái)了房地產(chǎn)支持政策，但政策落地并帶動(dòng)房地產(chǎn)市場回暖仍需一定時(shí)間。