界面新聞記者 | 實習記者 朱簞 記者 沈霄戈

3月15日，泓盈城市運營服務集團股份有限公司（以下簡稱“泓盈集團”）遞交港交所主板上市申請，由中金公司擔任獨家保薦人。

招股書顯示，泓盈集團是一家長沙市國資委旗下的國有城市服務及運營提供商，主要提供三類服務：物業(yè)管理服務、城市服務及商業(yè)運營服務。其大股東為長沙城市發(fā)展集團有限公司（以下簡稱“城發(fā)集團”），直接持股95%。另外5%的股份則由城發(fā)集團通過岳麓山旅游文化開發(fā)有限公司間接持有。

泓盈集團成立于2015年，收購一家園林公司后，在2016年擴張至園林綠化及工程服務。自2017年開始，公司在長沙承接夜景照明運營，進一步奠定了其城市服務業(yè)務的基礎。2021年，公司正式開始承接市政環(huán)衛(wèi)項目。

去年6月25日，泓盈集團曾在港交所遞交上市申請，并在今年2月獲得證監(jiān)會關于其境外發(fā)行上市的備案通知書。

根據招股書，2021-2023年，泓盈集團的收入分別約為4.32億元、5.29億元及6.52億元；毛利分別為1.07億元、1.22億元及1.52 億元；凈利潤分別為4084.1萬元、5359.6萬元及7017.8萬元；整體毛利率分別為24.9%、23.0%及23.3%。

泓盈集團指出，受城發(fā)集團的影響，公司在從事物業(yè)管理服務的同時積極發(fā)展城市服務，并通過在湖南省實施項目，推動市場拓展。

從2021年至2023年，公司城市服務相關收入占總收入的比重逐年增高，由42.9%增長至54.2%；物業(yè)管理服務相關收入的占比逐年下降，由44.6%降至36.5%。

業(yè)務方面，截至2023年12月31日，公司在管物業(yè)管理項目總數(shù)為68個，在管建筑面積為1110萬平方米。商業(yè)運營服務板塊在管項目總數(shù)為50個，在管建筑面積為76.6萬平方米。城市服務板塊在管項目總數(shù)為157個，其中包括4個照明系統(tǒng)運營項目、150個停車場運營項目及3個市政環(huán)衛(wèi)項目。

根據招股書披露，公司執(zhí)行董事王國斌，自2020年11月起擔任泓盈集團執(zhí)行董事，自2022年7月起擔任董事會秘書。曾擔任城發(fā)集團公司戰(zhàn)略發(fā)展部副總經理，期間負責泓盈集團的整體管理和制定業(yè)務戰(zhàn)略。

公司的主席謝毅，自2018年11月起擔任公司執(zhí)行董事兼董事會董事長，曾任職于多家商業(yè)及物業(yè)管理公司。

根據中指院數(shù)據，泓盈集團在2023年中國物業(yè)服務百強企業(yè)中排名第49位。在招股書中，泓盈集團表示，將利用自身于物業(yè)管理服務方面的經驗，逐步鞏固城市服務的競爭優(yōu)勢。對于未來，公司將保持與城發(fā)集團持續(xù)、穩(wěn)固的業(yè)務關系，擴張在商業(yè)運營服務方面的項目。