保利三龍灣璀璨之夜——保利新品發(fā)布會(huì)將于12月16日晚盛大開(kāi)幕。一場(chǎng)江岸派對(duì)即將在佛山東平河奏響樂(lè)章，將美好激蕩于河畔。

作為較早押注東平河江邊房的保利，聚焦“佛山母親河”這一新晉城市客廳形象，上演向往的江湖生活范式，重磅打造保利江縵，且精準(zhǔn)落地廣東大灣區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目——三龍灣。

三龍灣位于廣州、佛山接壤區(qū)域，與廣州重要交通樞紐廣州南站僅一河之隔，為佛山禪城、南海、順德三大區(qū)的交匯地帶，是佛山自2018年以來(lái)推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的核心平臺(tái)。作為珠江支流之一的東平河則貫穿始終，曾為佛山貨運(yùn)的重要路線(xiàn)。

12月16日晚，保利·江縵即將揭開(kāi)神秘面紗，重新定義東平江畔人居生活。保利秀臺(tái)天珺、保利·三龍灣天珺、保利和頌將與其進(jìn)行夢(mèng)幻聯(lián)動(dòng)。一脈相承的“保利四子”即將重磅登場(chǎng)！

借助前期東平紅盤(pán)的經(jīng)驗(yàn)，保利四子的江湖新秀——保利·江縵也多了幾分底氣。此次還落地順德陳村重點(diǎn)打造的學(xué)府旁，讓東平之上的保利項(xiàng)目再增添一分色彩。

四大東平紅盤(pán)聯(lián)袂登場(chǎng)，保利佛山江湖將風(fēng)起云涌

東平河畔的夜晚寧?kù)o、安眠，徐徐晚風(fēng)讓人放下內(nèi)心聒噪，一場(chǎng)東平河上的游船見(jiàn)面會(huì)悄然開(kāi)幕，為高品質(zhì)生活人群設(shè)計(jì)專(zhuān)屬尊享之旅。

屆時(shí)游船將會(huì)經(jīng)過(guò)依次經(jīng)過(guò)保利·秀臺(tái)天珺、保利·三龍灣天珺，最后到達(dá)保利·江縵。

游船緩緩而來(lái)，可與佛山新城CBD隔江相望，感受千億地標(biāo)群的繁華夜色；途徑城芯重要交通地帶佛陳橋，屆時(shí)將啟動(dòng)亮燈儀式，感受禪城、順德兩區(qū)接壤地帶的獨(dú)特風(fēng)情；

還會(huì)經(jīng)過(guò)千燈湖超級(jí)中軸、東平河生態(tài)水軸線(xiàn)雙交匯之處，共同見(jiàn)證雙軸線(xiàn)碰撞擦出的火花。

燈光絢爛，波光粼粼，所到之處，明燈四起。在此情此景下，進(jìn)行音樂(lè)和沙龍分享，奏響樂(lè)章。屆時(shí)還有知名樂(lè)隊(duì)伴唱，光影交織、夜舞高笙，給您帶來(lái)極致的視聽(tīng)盛宴，共同領(lǐng)略獨(dú)屬佛山江邊風(fēng)情的保利奢宅帶。

遠(yuǎn)離喧囂鬧市背后的江縵，教育、閱讀、鍛煉配套讓心更平靜

作為東平四子的江湖新秀，保利·江縵肩負(fù)重任。除了精準(zhǔn)落地三龍灣外，保利江縵還搶占了東平河無(wú)貨船經(jīng)過(guò)的江岸-潭州水道的江景帶，安靜寧和；更為重要的是為白鷺棲息地，與自然和諧共生。

眥鄰佛山地鐵2號(hào)線(xiàn)花卉市場(chǎng)站，往東5個(gè)站直達(dá)省會(huì)廣州重要交通樞紐——廣州南站，為出差人士福音；往西4個(gè)站到達(dá)魁奇路可轉(zhuǎn)廣佛線(xiàn)直達(dá)禪城、南海桂城兩大佛山城市中心，11個(gè)站可到佛山陶瓷之都南莊。

周邊教育方面，有順德適子未來(lái)學(xué)校，為順德陳村鎮(zhèn)與首都師范大學(xué)合作辦學(xué)的九年一貫制公辦學(xué)校，也是首都師范大學(xué)在廣佛區(qū)域的“第一?！?。

根據(jù)順德教育局發(fā)布的公告，適子未來(lái)學(xué)校正是近年順德投入最大、設(shè)計(jì)最優(yōu)的精品教育項(xiàng)目，也是全區(qū)首個(gè)代建制項(xiàng)目，今年10月，適子未來(lái)學(xué)校已經(jīng)正式啟用。

教育免責(zé)條款（本項(xiàng)目宣傳資料對(duì)項(xiàng)目周邊幼兒園、學(xué)校等教育配套資源的介紹旨在提供相關(guān)信息，并不意味著本公司對(duì)就學(xué)安排作出承諾。教育資源的名稱(chēng)、辦學(xué)性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開(kāi)學(xué)（班）時(shí)間、招生條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及招生區(qū)域存在調(diào)整的可能，應(yīng)以政府教育主管部門(mén)及辦學(xué)方頒布的政策規(guī)定為準(zhǔn)）

此外，直線(xiàn)距離5公里以?xún)?nèi)還有佛山圖書(shū)館主館、佛山科學(xué)館、佛山世紀(jì)蓮體育館等的高端市政配套，3所人文藝術(shù)體育類(lèi)場(chǎng)館均為世紀(jì)蓮地鐵站周邊。從保利江縵出發(fā)，5個(gè)站就到達(dá)。

何為江縵？極致的戶(hù)戶(hù)江景搭配飄窗Plus體驗(yàn)

“江縵”取自梵語(yǔ)，意為平和、寧?kù)o，亦有自然簡(jiǎn)約、沉淀共生之意。在佛山新規(guī)下，作為東平河的“江湖”新秀，保利江縵從容而來(lái)，望江而生。

通過(guò)鳥(niǎo)瞰效果圖可以看到，為了實(shí)現(xiàn)戶(hù)戶(hù)望江的愿景，整體項(xiàng)目布局M型規(guī)劃，每一棟樓精準(zhǔn)朝江扭動(dòng)一定的角度，由于朝南有充足的光照，因此南向望江房，比北向望江更有升值空間。

實(shí)現(xiàn)戶(hù)戶(hù)望江后，江邊盤(pán)僅有80米的親江微距，已經(jīng)是“無(wú)限親江”，江寬有200米壯闊，擁有800米的濱江公園線(xiàn)，江岸線(xiàn)超千米。更為貼心的是，保利江縵還把地勢(shì)抬高三米，保證第一層的用戶(hù)也能望江，還能提高防澇防濕性和消費(fèi)者私密性。

此次保利江縵戶(hù)型設(shè)計(jì)還有飄窗升級(jí)、收納升級(jí)、陽(yáng)臺(tái)空間升級(jí)等多個(gè)亮點(diǎn)。其中最振奮人心的還是順應(yīng)佛山新規(guī)的陽(yáng)臺(tái)使用率。

今年9月，佛山市自然資源局發(fā)布一份新規(guī)，對(duì)住宅面積設(shè)計(jì)提出了新的要求，套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積紅線(xiàn)從原來(lái)的18%提升到20%。而作為佛山新規(guī)后的首批樓盤(pán)，保利江縵的陽(yáng)臺(tái)使用率從18%提升至20%，完全符合要求。

套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積不超過(guò)套內(nèi)建筑面積的20%時(shí)，套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積折半即為套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)計(jì)算面積。套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積超過(guò)套內(nèi)建筑面積的20%時(shí)，則20%以?xún)?nèi)折半計(jì)算，超過(guò)20%部分全部計(jì)算，二者合計(jì)為套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)計(jì)算面積。

摘自《佛山市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2020年修編補(bǔ)充匯總版》

此外，每一戶(hù)的臥室均實(shí)現(xiàn)飄窗Plus，空間收納提升15%，同時(shí)還根據(jù)不同朝向的瞰江面設(shè)計(jì)開(kāi)窗位。在極致的收納空間體驗(yàn)飄窗望江，深夜即可被江面的寧?kù)o安撫入睡，一枕入眠。

每一戶(hù)打造LDKB全景空間，實(shí)現(xiàn)餐廚一體化全新升級(jí)，還擁有了完整的互動(dòng)區(qū)域，滿(mǎn)足光照、社交、休閑的多種家居空間需求。

同時(shí)，四開(kāi)間均朝南、向陽(yáng)而生的布局里，每一戶(hù)都有望江定制化開(kāi)窗，致使采光都達(dá)到極致，南北通透。此外，主臥與客廳實(shí)現(xiàn)雙對(duì)流，空氣清新自然，病菌不會(huì)長(zhǎng)久留于房?jī)?nèi)。

還有餐廚Pro max升級(jí)，通過(guò)煙管外置、增設(shè)吊柜等細(xì)節(jié)，讓廚房實(shí)現(xiàn)收納升級(jí)。此次保利江縵給全戶(hù)型贈(zèng)送中西島臺(tái)，面積不變實(shí)用率更高。同時(shí)，廚電交標(biāo)全面升級(jí)，洗碗機(jī)、抽油煙機(jī)等大型廚電的功能性大幅提升。

江景房的核心賣(mài)點(diǎn)在于較少的江景資源，尤其是實(shí)現(xiàn)南向望江、近距離親江、戶(hù)戶(hù)望江的樓盤(pán)更為更不可多得。能在離繁華鬧市不遠(yuǎn)處尋覓此景，也是自然資源給予佛山和保利的“饋贈(zèng)”。

一條偉大的流域，可以孕育城市的文明，激蕩出一座城市的未來(lái)。

東平河畔的江上游船之旅即將開(kāi)啟，城市引領(lǐng)者保利邀您共同欣賞這恢弘的城市版圖，感受高品質(zhì)生活的雅趣。一覽河畔夜色，提前感受保利·江縵獨(dú)有的靜謐氛圍。

在此，保利發(fā)起江湖召集令，邀您一起夜游東平，感受璀璨之夜，識(shí)別下方圖片二維碼，參與報(bào)名即有機(jī)會(huì)參與本次尊享之旅，保利將在報(bào)名名單中隨機(jī)抽取幸運(yùn)客戶(hù)，若成功被選上，將有專(zhuān)人通知參與。 

2023即將進(jìn)入尾聲，保利·江縵的縵式藝術(shù)展示區(qū)預(yù)計(jì)年底開(kāi)放，目前已有大批購(gòu)房者咨詢(xún)了解。感興趣的朋友可以關(guān)注樓盤(pán)信息，屆時(shí)均可現(xiàn)場(chǎng)參觀。

免責(zé)：佛山市錦匯隆光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；項(xiàng)目名稱(chēng)臻悅花園 (6 棟、14 棟)；預(yù)售證號(hào)：順?lè)款A(yù)字第2022002503號(hào)。