2023年12月7日，北辰實(shí)業(yè)(601588.SH)發(fā)布公告表示，12月6日董事會(huì)收到李云女士的辭任申請(qǐng)。因工作變動(dòng)，李云女士申請(qǐng)辭去其所擔(dān)任的本公司執(zhí)行董事、提名委員會(huì)委員、戰(zhàn)略委員會(huì)委員及總經(jīng)理職務(wù)。
公開(kāi)資料顯示，李云，女，56歲，先后畢業(yè)于中國(guó)人民大學(xué)、北京理工大學(xué)，歷史學(xué)學(xué)士、工商管理碩士，正高級(jí)經(jīng)濟(jì)師、高級(jí)政工師。于一九九零年加入北京北辰實(shí)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司，歷任匯園國(guó)際公寓公關(guān)銷售部經(jīng)理，匯賓大廈副總經(jīng)理、總經(jīng)理，五洲會(huì)議中心副總經(jīng)理、總經(jīng)理，北辰實(shí)業(yè)副總經(jīng)理，二零一八年五月任北辰實(shí)業(yè)執(zhí)行董事。
2021年6月24日，北辰實(shí)業(yè)以通訊方式召開(kāi)第九屆第六次董事會(huì)會(huì)議，批準(zhǔn)聘任李云為公司總經(jīng)理，任期三年，可連聘連任。
北辰實(shí)業(yè)官網(wǎng)信息顯示，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、會(huì)展（含酒店）及商業(yè)物業(yè)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)近年來(lái)持續(xù)推進(jìn)區(qū)域深耕和新城市拓展，逐步形成多區(qū)域多層級(jí)的全國(guó)規(guī)模；會(huì)展（含酒店）業(yè)務(wù)以首都會(huì)展集團(tuán)為依托，大力整合會(huì)展資源，不斷強(qiáng)化會(huì)展產(chǎn)業(yè)新業(yè)務(wù)。
數(shù)據(jù)顯示，截止2022年年底，北辰實(shí)業(yè)的營(yíng)業(yè)收入構(gòu)成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)占比84.41%，投資物業(yè)和酒店業(yè)務(wù)占比14.49%。
業(yè)績(jī)方面，北辰實(shí)業(yè)2023年前三季度營(yíng)收約104.9億元，同比增加19.66%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)約2725萬(wàn)元，同比扭虧為盈；扣非凈利潤(rùn)虧損4804萬(wàn)元，基本每股收益0.008元，同比增加0%。
2023年1-9月，北辰實(shí)業(yè)會(huì)議中心業(yè)態(tài)，項(xiàng)目總建筑面積36.79萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)總經(jīng)營(yíng)收入約5.11億元；酒店業(yè)態(tài)，項(xiàng)目總建筑面積34.68萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)總經(jīng)營(yíng)收入約5.98億元；寫字樓及綜合商業(yè)業(yè)態(tài)，項(xiàng)目總建筑面積57.85萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)總經(jīng)營(yíng)收入約4.54億元；公寓業(yè)態(tài)，項(xiàng)目總建筑面積18.43萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)總經(jīng)營(yíng)收入約2億元。
億翰智庫(kù)在研報(bào)中表示，北辰實(shí)業(yè)以復(fù)合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和會(huì)展運(yùn)營(yíng)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，上半年地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)節(jié)奏適度收縮，拿地力度減小，以消化前期土儲(chǔ)為主。會(huì)展運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)仍在擴(kuò)張，行業(yè)龍頭地位進(jìn)一步鞏固，但由于疫情因素影響，業(yè)績(jī)釋放受壓制。整體而言，北辰實(shí)業(yè)在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和會(huì)展運(yùn)營(yíng)兩方面業(yè)務(wù)上雙承壓，但企業(yè)放緩經(jīng)營(yíng)節(jié)奏，加之融資通道相對(duì)暢通，融資成本進(jìn)一步下降，現(xiàn)金流保持相對(duì)穩(wěn)定。
中指研究院最新房企銷售業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，北辰實(shí)業(yè)2023年1-11月銷售額57.3億元，當(dāng)月排第139名，同比減少50.4%。
國(guó)金證券研究認(rèn)為，2024年房企表現(xiàn)分化，優(yōu)質(zhì)房企強(qiáng)者愈強(qiáng)。銷售端：持續(xù)分化，優(yōu)質(zhì)房企能夠逆勢(shì)增長(zhǎng)。隨著出險(xiǎn)房企加速出清，行業(yè)馬太效應(yīng)加劇，優(yōu)質(zhì)房企后續(xù)市占率有望持續(xù)提升。投資端：多數(shù)房企拿地強(qiáng)度下滑，優(yōu)質(zhì)房企成拿地主力，拿地普遍聚焦核心高能級(jí)城市。融資端：行業(yè)債券發(fā)行規(guī)模持續(xù)低迷，2024年部分房企償債壓力猶存，行業(yè)流動(dòng)性問(wèn)題仍需持續(xù)關(guān)注。