2023年12月7日,房地產板塊盤中持續(xù)拉升走高,房地產ETF基金(515060)現(xiàn)漲近1%。光大嘉寶直線拉升封板,大龍地產、中迪投資、珠江股份、中華企業(yè)等跟漲超4%,短線情緒明顯升溫。
近期,光大銀行已主動對接萬科、美的置業(yè)、金輝集團、新城控股、碧桂園、安徽置地、南京金基、天安駿業(yè)等多家民營和混合所有制房企,推動已批待投項目資金迅速落地,同時,認真聽取企業(yè)訴求,“一戶一策”研究服務方案,切實滿足房地產企業(yè)合理融資需求。
國金證券認為,供給端,當前第二支箭持續(xù)推進,第三支箭已落地,首批三支消費REIT已注冊。10月中央重要會議定調一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求后,金融支持地產暖風頻吹,預計后續(xù)房企融資困境將邊際改善。
四季度以來,房企在融資端迎來多重利好。政策面“三支箭”齊發(fā),消費類REITs有望盤活存量資產,海外加息結束預期有望打開國內寬松空間。多因素共振下,房地產ETF基金(515060)所布局的房地產行業(yè)有望迎來估值修復。