截至2023年11月23日13:41，中證內地地產主題指數(shù)(000948)強勢上漲2.41%，成分股金地集團(600383)上漲4.36%，濱江集團(002244)上漲4.19%，華發(fā)股份(600325)上漲3.48%，新城控股(601155)，招商蛇口(001979)等個股跟漲。房地產ETF(159768)上漲2.12%，最新價報0.67元，盤中成交額已達3317.56萬元，換手率12.73%，市場交投活躍。

值得注意的是，該基金跟蹤的中證內地地產主題指數(shù)估值處于歷史低位，最新市凈率PB為0.69倍，低于指數(shù)近1年95.49%以上的時間，估值性價比突出。

房地產ETF緊密跟蹤中證內地地產主題指數(shù)，中證內地主題系列指數(shù)包括中證內地消費主題指數(shù)、中證內地資源主題指數(shù)、中證內地運輸主題指數(shù)、中證內地銀行主題指數(shù)、中證內地地產主題指數(shù)等指數(shù)，以反映滬深市場各重要主題類上市公司證券的整體表現(xiàn)。

數(shù)據(jù)顯示，截至2023年10月31日，中證內地地產主題指數(shù)(000948)前十大權重股分別為招商蛇口(001979)、保利發(fā)展(600048)、萬科A(000002)、張江高科(600895)、金地集團(600383)、華僑城A(000069)、華發(fā)股份(600325)、新城控股(601155)、綠地控股(600606)、濱江集團(002244)，前十大權重股合計占比82.9%。

東方證券認為，盡管當前基本面復蘇維持弱勢，但仍存在結構性機會：一線城市需求端政策仍有優(yōu)化空間，同時核心城市改善性需求具備一定支撐。近期融資端支持政策發(fā)力，此前穩(wěn)健經(jīng)營的混合所有制企業(yè)和高評級民企或將受益于融資環(huán)境的邊際改善，若能穿越本輪周期則有望在低谷后獲得更大的基本面和估值修復彈性，而在高能級城市穩(wěn)定拿地、土儲質量優(yōu)、產品力突出的房企具備α屬性。城中村改造+保障房建設提速，看好具備資源優(yōu)勢以及改造、運營、片區(qū)統(tǒng)籌等經(jīng)驗和能力的地方國企以“企業(yè)所能”解決“政府所需”，鞏固區(qū)域深耕優(yōu)勢并獲得市占率提升。