文|子彈財經(jīng)

11月19日消息，居然之家在11月18日發(fā)布公告宣布引入戰(zhàn)略投資者。

今年11月17日，居然之家新零售集團股份有限公司與北京金隅集團股份有限公司簽訂《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，居然之家的控股股東居然控股將其持有的公司628728827股無限售條件流通股（占公司已發(fā)行股份總數(shù)的10.00%）轉(zhuǎn)讓給金隅集團，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣3.55元/股，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣2231987335.85元（約22.32億元）。

交易完成后，居然控股對居然之家的持股比例將從36.22%下降到26.22%。

據(jù)天眼查顯示，汪林朋持有居然控股94.014%的股權(quán)，按此計算，此次交易他將套現(xiàn)約20.98億元。

在居然之家與金隅集團的戰(zhàn)略合作協(xié)議中，雙方還約定，交割日后，金隅集團有權(quán)向居然之家提名1名非獨立董事候選人，提名1名非職工監(jiān)事候選人。而且雙方還會在賣場運營、房地產(chǎn)開發(fā)、整裝業(yè)務(wù)、物業(yè)管理、數(shù)字化轉(zhuǎn)型、物流交付網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等領(lǐng)域開展深度合作。

金隅集團將積極推動系統(tǒng)內(nèi)建材商貿(mào)門店入駐居然之家賣場，居然之家對金隅集團入駐門店在租金費用方面給予優(yōu)惠價格，居然之家會利用其賣場資源，為金隅集團的建材產(chǎn)品提供更多宣傳推介機會。

居然之家與金隅集團還將共同推進家居商場業(yè)務(wù)、購物中心整合發(fā)展。依據(jù)市場化原則，雙方就金隅集團自有家居賣場、購物中心的經(jīng)營管理進行深度合作，開展同業(yè)融合發(fā)展，提升賣場經(jīng)營效益。

而在房地產(chǎn)開發(fā)方面，金隅集團的地產(chǎn)項目也會優(yōu)先考慮與居然之家合作。居然之家的家居商場及購物中心、倉儲物流等業(yè)務(wù)布局擴張也會優(yōu)先考慮利用金隅集團在各地的土地、房產(chǎn)等資產(chǎn)。

雙方的高管還將不定期召開高層會議，加強溝通銜接，積極謀劃多元化合作模式并研究解決合作中的重大問題。

可以看出，居然之家與金隅集團雖然只是10%的股權(quán)交易，但在戰(zhàn)略合作方面還是非常全面和深入的。

據(jù)居然之家的財報顯示，今年第三季度，該公司出現(xiàn)了增收不增利的情況，單季度營收為33.4億元，同比增長6.15%，歸屬于上市公司股東的凈利潤約為2.845億元，同比下降41.3%。

今年前三季度，居然之家的營收為97.44億元，同比增長3.33%，歸屬于上市公司股東的凈利潤約為11.51億元，同比下降24.99%。

金隅集團方面的業(yè)績增速表現(xiàn)更差一些，其第三季度營收為234.6億元，同比下降4.42%，歸屬于上市公司股東的凈利潤為-3.994億元，同比下降180.9%。今年前三季度，金隅集團的總營收為726億元，同比下降8.77%，歸屬于上市公司股東的凈利潤為1061萬元，同比下降99.54%。

從雙方的業(yè)績來看，此次兩家公司戰(zhàn)略合作，也有點抱團取暖的意味。