2023年10月24日早盤(pán)，A股情緒回暖，房地產(chǎn)板塊相對(duì)強(qiáng)勢(shì)，房地產(chǎn)ETF基金（515060）一度漲超1%。昨日公布三季報(bào)的黑牡丹一字板漲停，順發(fā)恒業(yè)開(kāi)盤(pán)后直線拉升封板，大名城、空港股份、金地集團(tuán)等跟漲。

日前，寧波市住建局發(fā)布消息，為加快住房置換效率，滿足居民住房改善需求，寧波正式啟動(dòng)全市住房“換新購(gòu)”活動(dòng)?！皳Q新購(gòu)”是指購(gòu)房者出售二手住房后，換購(gòu)新建商品住房。除寧波外，南京、宿遷、淄博、揚(yáng)州、海寧等多地政府部門(mén)，先后提出購(gòu)房“以舊換新”活動(dòng)，部分城市甚至提出換房可給予適當(dāng)補(bǔ)貼等措施。

克而瑞分析師沈曉玲認(rèn)為，整體來(lái)看，多個(gè)城市密集出臺(tái)“以舊換新”服務(wù)，在一定程度上可以幫助置換需求客戶快速賣(mài)房，提高購(gòu)房意愿。該服務(wù)可以盤(pán)活存量房，提高市場(chǎng)活躍度，進(jìn)而促進(jìn)這些城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

房地產(chǎn)ETF基金（515060）全面布局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)，囊括萬(wàn)科A、保利發(fā)展、招商蛇口等龍頭地產(chǎn)公司，同時(shí)配置優(yōu)質(zhì)小盤(pán)地產(chǎn)股，兼具彈性，攻守平衡。目前其所跟蹤指數(shù)的市凈率PB（LF）為0.74，處于破凈狀態(tài)，低估優(yōu)勢(shì)突出，有望迎來(lái)一輪估值修復(fù)行情。場(chǎng)外投資者或可聚焦聯(lián)接基金，A/C類(lèi)代碼為008088/008089。