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盤前機(jī)會(huì)前瞻|廣深兩地官宣認(rèn)房不認(rèn)貸,房地產(chǎn)新政進(jìn)入兌現(xiàn)階段,這幾家房企值得關(guān)注(附概念股)

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盤前機(jī)會(huì)前瞻|廣深兩地官宣認(rèn)房不認(rèn)貸,房地產(chǎn)新政進(jìn)入兌現(xiàn)階段,這幾家房企值得關(guān)注(附概念股)

一線城市“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策有望進(jìn)一步刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)需求。

8月30日,深圳住建局、央行深圳市分行和國(guó)家金融監(jiān)督管理總局深圳監(jiān)管局發(fā)布關(guān)于優(yōu)化深圳市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知。通知提出,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房時(shí),家庭成員在我市名下無(wú)成套住房的,不論是否已利用貸款購(gòu)買過(guò)住房,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。通知自2023年8月31日起施行。

【機(jī)會(huì)前瞻】

8月30日上午,廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》,成為第一個(gè)宣布認(rèn)房不認(rèn)貸的一線城市,晚上深圳也官宣執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。

廣州和深圳,作為中國(guó)一線城市發(fā)布“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策,引發(fā)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的廣泛關(guān)注。這一政策,將改變購(gòu)房門檻和購(gòu)房需求,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生積極影響。

“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策,即不再將首套房和二套房按照不同的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)待,而是基于住房情況來(lái)確定貸款利率和首付比例。8月25日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局三部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》,明確提出了“認(rèn)房不認(rèn)貸”作為政策工具,納入“一城一策”工具箱,供城市自主選用。此前,包括杭州、鄭州、天津、成都等數(shù)十個(gè)城市已經(jīng)落實(shí)了該政策。

未經(jīng)正式授權(quán)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載本文,侵權(quán)必究。

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一線城市“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策有望進(jìn)一步刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)需求。

8月30日,深圳住建局、央行深圳市分行和國(guó)家金融監(jiān)督管理總局深圳監(jiān)管局發(fā)布關(guān)于優(yōu)化深圳市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知。通知提出,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房時(shí),家庭成員在我市名下無(wú)成套住房的,不論是否已利用貸款購(gòu)買過(guò)住房,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。通知自2023年8月31日起施行。

【機(jī)會(huì)前瞻】

8月30日上午,廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》,成為第一個(gè)宣布認(rèn)房不認(rèn)貸的一線城市,晚上深圳也官宣執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。

廣州和深圳,作為中國(guó)一線城市發(fā)布“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策,引發(fā)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的廣泛關(guān)注。這一政策,將改變購(gòu)房門檻和購(gòu)房需求,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生積極影響。

“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策,即不再將首套房和二套房按照不同的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)待,而是基于住房情況來(lái)確定貸款利率和首付比例。8月25日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局三部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》,明確提出了“認(rèn)房不認(rèn)貸”作為政策工具,納入“一城一策”工具箱,供城市自主選用。此前,包括杭州、鄭州、天津、成都等數(shù)十個(gè)城市已經(jīng)落實(shí)了該政策。

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